Projectleider gebiedsontwikkeling

Aanvraagnummer: 5432
Organisatie: Gemeente Gooise Meren
Locatie: Gooise Meren
Uren per week: 8 uur
Tarief: €125 per uur
Regio: Noord-Holland
Startdatum: 01-01-2025
Optie tot verlenging: 2 maal 6 maand(en)
Sluitingsdatum: 13-12-2024 09:00

Organisatie
Bussum, Naarden en Muiden vormen samen de gemeente Gooise Meren met ruim 60.000 inwoners. Onze organisatie is plat en overzichtelijk met 450 medewerkers. We vertrouwen elkaar, zijn wendbaar en werken doelgericht met impact voor het bestuur, de inwoners en collega’s.

Medewerkers worden gestimuleerd zichzelf te zijn en te vertrouwen op hun kennis en intuïtie. Er zijn volop mogelijkheden om te leren en jezelf te ontwikkelen. Onze medewerkers hebben een open blik, stellen vragen en zijn kritisch. En bovenal: ze hebben plezier in hun werk.

Gooise Meren staat voor complexe vraagstukken die we zo simpel mogelijk proberen te houden. Door bij de essentie te blijven, is het duidelijk wat de medewerkers bijdragen en welke rol ze hebben. Ze voelen zich betrokken en mede-eigenaar van de oplossing.

We hebben een organisatie die zich continu ontwikkelt op een natuurlijke manier. Soms zoeken we tijdelijk inspirerende teamspelers die effectief werken: doortastend, ondernemend en besluitvaardig.

Opdracht
In 2024 willen we een Masterplan voor de wijk Noordwest in Muiden laten vaststellen door de gemeenteraad. Het Masterplan schetst een toekomstperspectief en kaders voor de ontwikkeling van een toekomstbestendige woonbuurt. De wijk ligt tussen de oude Vesting, de Vecht, nieuwbouwwijk De Krijgsman en de Muidertrekvaart. Er zijn diverse ontwikkelingen: de bouw van nieuwe woningen, uitbreiding van strand en haven, horeca in de Westbatterij, toenemend verkeer en plannen voor een extra brug. Daarnaast speelt de herontwikkeling van een lege schoollocatie met woningen, en het corporatiebezit vraagt om renovatie en vervanging vanwege slechte staat. Wijkvernieuwing is noodzakelijk.

In het Masterplan zijn landschappelijke en stedenbouwkundige structuren en kaderstellende uitspraken opgenomen. Het doel is een toekomstbestendige woningvoorraad, versterking van ruimtelijke kwaliteit, erfgoedwaarden, recreatiemogelijkheden en verbetering van verkeersveiligheid. Er is intensief samengewerkt met de corporatie en bewoners.

De corporatie zal de plannen verder stedenbouwkundig uitwerken binnen de kaders van het Masterplan. De gemeente en corporatie maken hiervoor afspraken. Ook wil de gemeente de uitvoering van maatregelen voorbereiden en onderzoeken.

Werkzaamheden:

• Onderzoek naar de locatie en het ontwerp van een brug (in samenwerking met een ingenieursbureau);
• Opstellen van een plan van aanpak voor de uitvoeringsmaatregelen uit het Masterplan;
• Opstellen van een samenwerkingsovereenkomst met de belangrijkste stakeholder (corporatie);
• Deelnemen aan diverse overleggen met de corporatie, zowel ambtelijk als bestuurlijk;
• Voorbereiden van de omgevingsplanprocedure;
• Ondersteunen bij besluitvorming en participatieprocedures.

De opdracht wordt uitgevoerd samen met een interne projectleider. De verwachte tijdsbesteding is circa 8 uur per week tot 1 augustus 2025.

Vereisten

• Beschikbaar uiterlijk per 1 januari 2025;
• Maximaal uurtarief van €125 exclusief btw, inclusief reiskosten en parkeerkosten;
• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelorniveau.

Gunningscriteria

• Minimaal 8 jaar aantoonbare werkervaring met complexe gebiedsontwikkelingen binnen gemeenten, inclusief overeenkomsten met grondeigenaren (35 punten);
• Minimaal 5 jaar ervaring in het aansturen van multidisciplinaire teams in gebiedsontwikkeling, inclusief samenwerking met woningbouwcorporaties (25 punten);
• Minimaal 5 jaar ervaring met het onderzoeken en uitwerken van complexe maatregelen zoals de inpassing van een nieuwe brug (20 punten);
• Minimaal 5 jaar ervaring met bestuurlijke advisering, bewonersparticipatie en stakeholdermanagement (20 punten).

Vermeld in het cv hoe de kandidaat aan het profiel voldoet.

Competenties
- Leiderschap;
- Inlevingsvermogen;
- Nieuwsgierigheid;
- Flexibiliteit;
- Samenwerken;
- Omgaan met complexiteit.

Benodigd aantal professionals
1

CV-eisen
Maximaal 5 pagina's in het Nederlands, inclusief minimaal 2 referenties.

Werkdagen
In overleg vast te stellen.

Gooise Meren faciliteert hybride werken, met een richtlijn van 50/50 thuiswerken en werken op kantoor. Indien nodig dienen afspraken fysiek op locatie te worden gemaakt.

Planning
De gesprekken vinden plaats op donderdag 19 december 2024 tussen 09.00 en 12.00 uur. Kandidaten ontvangen uiterlijk woensdag 18 december 2024 bericht. De gesprekken vinden bij voorkeur fysiek of digitaal plaats. Overige kandidaten krijgen na de gesprekken bericht.

Overige informatie
1. Een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) moet worden overlegd.
2. De integriteitsverklaring dient ingevuld en ondertekend binnen 24 uur na gunning te worden aangeleverd.
3. Maandelijkse opgave van daadwerkelijk gewerkte uren.
4. Geen vergoeding voor parkeerkosten en reiskosten.
5. Het uurtarief staat vast tot 1 januari 2026.
6. 'Bring your own device': kandidaten dienen zelf een mobiele telefoon, laptop of tablet mee te nemen.
7. Uitzend-/inleenbedrijven moeten voldoen aan NEN-certificering.

Reactietermijn
U kunt reageren tot vrijdag 13 december 2024, 09.00 uur.