Ga naar de inhoud 
Projectleider Grip op Vastgoed
Aanvraagnummer: 22920
Contractvorm: Detachering
Organisatie: Gemeente Schagen
Locatie: Schagen
Uren per week: 16 per week
Tarief: 90 - 128 per uur
Duur van de opdracht: 5,5 maanden
Regio: Noord-Holland
Startdatum: 01-01-2026
Optie tot verlenging: 2 x 6 maanden
Sluitingsdatum: 27-11-2025 12:00
LET OP! Deze opdracht is gesloten
Opdrachtomschrijving
In 2024 is binnen het taakveld vastgoed van de gemeente Schagen gestart met het project ‘Grip op vastgoed’ met als belangrijkste aandachtpunten de invoering van een nieuw vastgoedbeheersysteem en ontwikkeling van vastgoedbeleid.
Het vastgoedbeleid ligt inmiddels ter goedkeuring voor aan de raad. De behandeling hiervan vindt plaats in november en december van dit jaar. Om aan dit beleid in de uitvoering te voldoen moet de vastgoed administratie op orde zijn, zowel contractueel als financieel. Het inrichten van deze administratie vraagt verdere aandacht.
Daarnaast is door het project 'Grip op vastgoed’ een doorontwikkeling van het taakveld in gang gezet. Deze dient voorgezet te worden omdat dit anders afbreukrisico's geeft op bijvoorbeeld de integrale opgave maatschappelijke vastgoed (expertise voor accommodatie- en subsidiebeleid en de invoering van de kostprijs dekkende huur).
De volgende werkzaamheden dienen uitgevoerd te worden:
- vervolg implementatie (o.a. migratie van huidig vastgoedbeheersysteem HTA) van het nieuwe systeem (VBS online) (incl. testen en nazorg)
- afronden traject opstellen uitvoeringsregels vastgoedbeleid
- voorbereiding implementatie kostprijs dekkende huur en invlechten in het subsidie- en accommodatiebeleid
- uitwerken en implementatie meerjarenperspectief vastgoed (MPV)
- als projectleider optreden voor de routekaart verduurzaming gemeentelijk vastgoed
- opstellen beheerplan gemeentelijk vastgoed
- als projectleider optreden richting het op te stellen pachtbeleid.
Resultaatafspraken:
April 2026: goedgekeurde uitvoeringsregels vastgoedbeleid
Mei 2026: afgerond inkooptraject routekaart verduurzaming gemeente vastgoed
Juni 2026: uitgewerkt format MPV
Juni 2026: technisch kunnen uitvoeren van berekeningen KPDH
Juni 2026: ingevoerd vastgoedbeheersysteem
Van de kandidaat vragen wij
- ervaring met de implementatie van software
- kennis van informatiemanagement en vastgoeddata en aantoonbare affiniteit met ICT
- beschikken over vakinhoudelijke vastgoedkennis
- minimaal 5 jaar ervaring in een soortgelijke rol bij de overheid waarvan minimaal 3 jaar bij een gemeente
- inzicht in ambtelijke, bestuurlijke, politieke en maatschappelijke verhoudingen
- een verbinder tussen de zakelijke kant van het vastgoed en de maatschappelijke opgave die de portefeuille met zich mee brengt
- beschikken over een academisch denk- en werkniveau
- in staat zijn om processen te implementeren en aan te sturen
Gevraagde competenties
- verbinder
- bestuurlijke sensitiviteit
- flexibel
- klantgericht
Interviewplanning
De interviews staan gepland in week 50.
Eisen
Referentie vereist
Gunningscriteria Weging prijsdeel: 15% Werkervaring Kandidaat heeft >5 jaar aantoonbare relevante werkervaring als projectleider vastgoedmanagement bij de overheid waarvan >3 jaar bij een middelgrote gemeente. Dit blijkt uit het meegezonden CV. Weging: 20% Werkervaring Kandidaat heeft kennis van vastgoeddata en meerjarige ervaring met de implementatie van een vastgoedbeheersysteem. Dit blijkt uit het meegezonden CV. Weging: 20% Kennis Kandidaat heeft kennis van de vastgoedbeheersystemen HTA en VBS online. Dit blijkt uit het CV. Weging: 25% Interview Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria. Tijdens het interview wordt de kandidaat onder andere getoetst op de gewenste competenties en de mate van geschiktheid voor de uit te voeren werkzaamheden. Weging: 20%