Ga naar de inhoud 
Projectleider Transformatie Monumentaal gebouw tot onderwijslocatie, Hilversum & Realisatie Tijdelijke huisvesting IHP
Aanvraagnummer: 47253
Contractvorm: Detachering
Organisatie: Gemeente Hilversum
Locatie: Hilversum
Uren per week: 28 per week
Tarief: 105 per uur
Duur van de opdracht: 12 maanden
Regio: Noord-Holland
Startdatum: 01-10-2026
Optie tot verlenging: 2 x 6 maanden
Sluitingsdatum: 11-08-2026 09:00
LET OP! Reacties dienen minimaal 1 werkdag voor de sluitingsdatum binnen te zijn voor tijdige verwerking.
Samen sterker!
Wijdemeren en Hilversum zijn vanaf 1 januari 2027 één gemeente. Zo kunnen we de dienstverlening aan onze 120.000 inwoners en bijna 20.000 bedrijven niet alleen blijven garanderen, maar ook verbeteren. Door onze krachten te bundelen, staan we sterker in het aanpakken van belangrijke uitdagingen, zoals wonen, natuur, economie en bereikbaarheid. Hilversum en Wijdemeren delen een historie en zijn al langer met elkaar verbonden.
De samenvoeging biedt nieuwe energie om die verbondenheid te versterken. De dorpen Ankeveen, Breukeleveen, 's-Graveland, Kortenhoef, Loosdrecht en Nederhorst den Berg behouden hun eigen karakter en vormen een waardevolle aanvulling op de meer stadse karakter van Hilversum. Van veen en water naar zand en heide. Die diversiteit maakt Hilversum aantrekkelijk om in te wonen, te werken én te recreëren.
Opdracht
In de gemeente Hilversum krijgen verschillende ontwikkelingen steeds meer vorm. Vanuit deze uitvraag zoeken we een tijdelijke tactisch projectleider voor de begeleiding van de transformatie van een monumentaal pand van bedrijfsruimte naar onderwijsruimte voor het voortgezet onderwijs. Dit project bevindt zich reeds in de uitvoeringsfase en dient tot een goed eind begeleid te worden. Daarnaast start een aantal projecten (tijdelijke huisvesting) op die incidenteel specifieke bouwkundige en procesmatige kennis vereisen waardoor Hilversum ervoor kiest dit als een opdracht bij een externe uit te zetten i.p.v. dit met uitbreiding van de formatie op te lossen.
Afronding monumentale STERgebouw
Gezien de turbulente tijden in de wereld met oorlogen die de bouwprijzen opdrijven en een krappe arbeidsmarkt (bouwsector) dient het project gedurende de uitvoering strak aangestuurd te worden, zodat dit financieel in de pas blijft lopen. Naast de zorg voor de fysieke aspecten van de ontwikkeling/realisatie behoort ook het overleg met de toekomstige gebruikers, het interne (bestuurlijke) besluitvormingstraject en het werken in de diverse (interne) gemeentelijke systemen tot de scope van de opdracht.
Meetbare deleverable: oplevering voor juli 2027 van het STER gebouw
Opstart tijdelijke huisvesting voor diverse scholen
Voor de voortgang van de projecten uit het Integraal Huisvestingsplan is het van belang dat ook de beschikbaarheid van tijdelijke huisvesting op orde is. Er zijn een aantal lokaties die hiervoor gereed gemaakt moeten worden. De puzzel (welke school heeft wanneer waar hoe lang tijdelijke huisvesting nodig) is nog niet 100% definitief maar feit is dat er linksom of rechtsom lokaties gereed gemaakt moeten worden en hiervoor capaciteit nodig is om dat te organiseren. Dit vereist naast technische kennis en organisatorische vaardigheden ook kennis van de te doorlopen procedures.
Meetbare deleverable: per school die ontwikkeld wordt onder juw hoede dient het participatietraject goed en tijdig doorlopen te zijn en de tijdelijke huisvesting tijdig operationeel
Werkzaamheden
Van de projectleider wordt m.b.t. het STERgebouw gevraagd om op het project van het moment waar we staan tot realisatie aan te sturen inclusief de bijbehorende besprekingen met de verschillende stakeholders en toekomstige gebruikers. Het eindresultaat is een getransformeerd monumentaal pand dat voldoet aan de hedendaagse (duurzaamheids-/klimaat-) eisen en geschikt is als onderwijslocatie. Je werkt nauw samen met diverse vakspecialisten binnen en buiten de gemeente.
Voor het realiseren van de tijdelijke huisvesting wordt van je verwacht dat de nog aan te wijzen lokaties tijdig gereed zijn om in gebruik te worden genomen door de desbetreffende scholen. Hierbij dient het traject van in kaart brengen van de wensen tot aan de oplevering van de accommodatie doorlopen te worden (inclusief interne besluitvorming, vergunningsprocedures, aansturing ontwerpteam en realisatie etc).
Specifieke taken en verantwoordelijkheden
- Aansturen van stuurgroep, projectgroep (gebruikers), diverse werkgroepen en het project/ontwerpteam (externe adviseurs);
- Tijdig en goed informeren van de ambtelijk opdrachtgever in samenwerking met de bestuurlijk opdrachtgever;
- Produceren van stukken op basis waarvan bestuurlijke besluitvorming plaats kan vinden (met wethouder, college en/of raad);
- Budgetbewaking;
- Bewaken van de planning;
- Creëren van draagvlak zowel tussen partijen die in het project participeren als met de buurt;
- Coördinatie en overleg over de voorbereiding en uitvoering met in- en externe partijen;
- Technische kennis inbrengen op het gebied van bouw en beheer van onderwijsfaciliteiten en soortgelijke accommodaties;
- Opzetten en begeleiden van de uitvoering (inkoop directie- & toezichthouder);
- Bewaken van de overdracht van het gebouw aan de lijnorganisatie (beheer door afdeling Vastgoed).
Randvoorwaarden
- De Projectleider werkt zelfstandig, stemt indien nodig af met betrokkenen binnen het team/ opdrachtgever, en levert het eindproduct op zonder hiërarchische aansturing of zonder afhankelijkheid van het team.
- Vrijheid in de werkvorm, locatie en planning, mits het eindresultaat conform opdracht en tijdig wordt opgeleverd.
- De Projectleider is niet ingebed in de lijnorganisatie en vervangt geen medewerker. De werkzaamheden worden zelfstandig uitgevoerd, waarbij de opdrachtgever enkel het eindresultaat toetst. Er vindt geen aansturing plaats op het proces, maar uitsluitend toetsing op de afgesproken resultaten.De opdrachtnemer bewaakt en organiseert zelf zijn/haar inzet, middelen en planning.
Vereisten
- De kandidaat voegt een persoonlijke motivatie toe, waarin wordt ingegaan op: geschiktheid en motivatie voor deze opdracht. De motivatie is door de kandidaat zelf geschreven. Voeg de geschreven motivatie samen met het cv om deze als één document te uploaden.De motivatie dient in het cv te worden verwerkt. De motivatie dient geschreven te zijn;
- Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau;
- Aantoonbare werkervaring binnen de afgelopen 5 jaar als projectleider of adviseur bij een gemeente voor de bouw van maatschappelijk vastgoed;
- Uurtarief maximaal € 105,- exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werkverkeer, werk-werkverkeer én parkeerkosten;
- Beschikbaar per 1 oktober 2026.
Gunningscriteria
- Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelorniveau in de richting van bouwkunde; (10 punten)
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider in de afgelopen 5 jaar binnen een gemeentelijke instelling waarbij zowel de interne organisatie als de externe projectorganisatie betrokken waren; (30 punten)
- Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met participatietrajecten tussen gemeenten en bewoners en/of maatschappelijke organisaties en/of bedrijven; (25 punten)
- Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar met het renoveren van een monument; (30 punten)
- Aantoonbare werkervaring in de regio Gooi & Vechtstreken; (5 punten)
Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre jij of de door jou aangeboden kandidaat aan de criteria en competenties voldoet. Als informatie niet expliciet in het cv of de toelichting is opgenomen, wordt deze niet meegenomen in de beoordeling.
Competenties
- Plannen en organiseren, overzicht kunnen bewaren;
- Samenwerken;
- Zelfstandig;
- Overtuigingskracht;
- Met tegengestelde belangen kunnen omgaan;
- Mensen in beweging krijgen;
- Proactief signaleren en oppakken;
- Communicatief vaardig;
- Resultaat- en oplossingsgericht;
- Flexibel;
- Nauwkeurig;
- Stressbestendig;
- Je snel systemen eigen maken (zaaksysteem, iBabs, Key2Finance);
- Kennis van systematiek en regelgeving rondom onderwijshuisvesting;
- Kennis van gemeentelijke procedures.
Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 11. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende cao van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.
Benodigd aantal professionals
1
Offerte-eisen
Maximaal 5 pagina's cv, exclusief motivatiebrief (1 pagina) en exclusief voorblad (1 pagina), opgesteld in het Nederlands, met minimaal 2 referenties (naam, functie en organisatie) in pdf.
Als er een uitvoeringsvoorwaarde geldt, verzoeken wij je in de offerte aannemelijk te maken en deugdelijk te onderbouwen op welke wijze hieraan invulling wordt gegeven.
Werkdagen
Hybride werken is mogelijk: ja
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: maandag tot en met vrijdag
Planning
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op donderdag 13 augustus 2026 om 09:00 uur. De kandidaten die hiervoor zijn uitgenodigd, ontvangen uiterlijk op dinsdag 11 augustus 2026 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.