Projectleider Vastgoed

Aanvraagnummer: 10852
Contractvorm: Detachering
Organisatie: Gemeente Tytsjerksteradiel
Locatie: Burgum
Uren per week: 10 per week
Tarief: 95 per uur
Duur van de opdracht: 6 maanden
Regio: Friesland
Startdatum: 01-07-2025
Optie tot verlenging: 4 x 6 maanden
Sluitingsdatum: 23-05-2025 23:59
LET OP! Deze opdracht is gesloten
Opdracht omschrijving
Voor het team Omgeving van de gemeente Tytsjerksteradiel zoeken wij een ervaren en doortastende Projectleider Vastgoed/Assetmanager. In deze rol ben jij de centrale schakel op het gebied van vastgoedinformatie en contractvorming binnen de gemeentelijke organisatie.
Je creëert overzicht en inzicht in de vastgoedportefeuille van de gemeente en draagt zorg voor het verzamelen, actualiseren en beheren van alle relevante vastgoedgegevens. Hierbij werk je nauw samen met collega’s van Financiën, de beheerafdelingen van beide gemeenten, de Coördinator Maatschappelijk Vastgoed van het Sociaal Domein en de juristen Grondzaken. Je krijgt ondersteuning van de medewerker Grondzaken.
Daarnaast zorg je voor Daarnaast zorg je voor een correcte vastlegging van afspraken in onder andere contracten en het systeem TotalLink. Jij faciliteert, coördineert en borgt de kwaliteit van de vastgoedprocessen en levert hiermee een belangrijke bijdrage aan een toekomstbestendig vastgoedbeheer.
Deze functie is ingeschaald in schaal 10 cao gemeenten.
De aard en inhoud van deze opdracht brengt met zich mee dat er vanuit de Wet deregulering beoordeling arbeidsrelaties (DBA) er een risico bestaat dat er sprake is van een fictieve dienstbetrekking. Zelfstandigen zonder personeel (ZZP’ers, maar ook BV's met enkel een directeur-grootaandeelhouder) kunnen om deze reden niet (rechtstreeks) inschrijven op deze opdracht. Als een zelfstandige zonder personeel of een BV met enkel een directeur-grootaandeelhouder zich inschrijft leidt dit uitsluiting tot van de opdracht.
Verantwoordelijkheden
De Projectleider Vastgoed zorgt voor Daarnaast zorg je voor een correcte vastlegging van afspraken in onder andere contracten en het systeem TotalLink. Jij faciliteert, coördineert en borgt de kwaliteit van de vastgoedprocessen en levert hiermee een belangrijke bijdrage aan een toekomstbestendig vastgoedbeheer.
Wat ga je nog meer doen?
- Regie voeren bij de totstandkoming van (ver)huurbeleid;
- Controleren met de juristen Grondzaken dat de contracten voldoen aan alle vereisten;
- Ontvangen en beoordelen van de ruimtevraag door beleidsafdelingen en stelt zich daarbij faciliterend op;
- Bewaken en optimaliseren van processen bij contractvorming en contractbeheer. Ziet samen met de medewerker Grondzaken toe op het nakomen van acties die voortvloeien uit TotalLink;
- Inrichten van het vastgoedregistratiesysteem TotalLink;
- Regie bij aankoop van vastgoed bij huisvestingsvraagstukken en verkoop van overtollig vastgoed.
Wat breng je mee?
- Je beschikt over juridische kennis van vastgoed;
- Je hebt ervaring met het implementeren en aansturen van (vastgoed)processen;
- Je hebt aantoonbare affiniteit met vastgoeddata en systemen zoals TotalLink;
- Je hebt inzicht in ambtelijke, bestuurlijke en maatschappelijke verhoudingen;
- Je kunt zowel zelfstandig als in teamverband effectief werken;
- Je communiceert helder, bent analytisch sterk en houdt van structuur en overzicht.
III. Eisen en gunningscriteria
Beschikbaarheid
Kwaliteit (eisen)
Gunningscriteria
Sortering
Gewicht van prijs : 40 %
Gewicht van kwaliteit : 60 %
Uitleg gunningscriteria
Op basis van de economisch meest voordelige inschrijving (EMVI) wordt de top van kandidaten samengesteld. Op basis van de gespreksresultaten wordt één kandidaat geselecteerd. In het geval er uit de gesprekken geen geschikte kandidaat naar voren komt, worden de volgende CV's beoordeeld; zonodig te herhalen tot de selectie is voltooid.
De EMVI komt als volgt tot stand:
prijs score = 100 - ( ( uw prijs - laagste prijs ) * ( 100 / ( hoogste prijs - laagste prijs ) ) )
kwaliteit score = behaalde kwaliteitspercentage
totaal score = ( prijs score * prijs weging ) + ( kwaliteit score * kwaliteit weging )
Gunningscriteria (wensen)
Prijs (eisen)
Competenties te toetsen in interviewfase
Beschrijving (uitleg)
De kandidaat die we zoeken:
- beschikt over goede communicatieve- en adviesvaardigheden;
- heeft overtuigingskracht;
- is proactief;
- is resultaatgericht;
- is flexibel;
- werkt graag binnen teamverband.
Fase 2: Het interview
Beschrijving (uitleg)
Als Inschrijver in de top 2 is geëindigd, ontvangt inschrijver een uitnodiging voor het interview. Tijdens het interview wordt een verificatie gedaan op basis van de aangeboden offerte. Als de verificatie positief is wordt de kandidaat beoordeeld op basis van criteria. De criteria zijn hieronder te raadplegen ter voorbereiding op het interview. Bij de terugkoppeling op de offertes (gunningsbeslissing) worden de resultaten bekendgemaakt in deze applicatie.
