Projectleider Woningbouw & Gebiedsontwikkeling

---

Aanvraagnummer: 49876
Contractvorm: Detachering
Organisatie: Gemeente Haaksbergen
Locatie: Haaksbergen
Uren per week: 32 - 36 per week
Tarief: Geen maximum
Duur van de opdracht: 6 maanden
Regio: Overijssel
Startdatum: Z.s.m.
Optie tot verlenging: Mogelijk, maar nog niet bekend
Sluitingsdatum: 07-09-2026 09:00

LET OP! Reacties dienen minimaal 1 werkdag voor de sluitingsdatum binnen te zijn voor tijdige verwerking.

---

Uitvoeringsvoorwaarde
De opdrachtnemer waarborgt dat bij de uitvoering van de opdracht geen arbeidsovereenkomst of (fictieve) dienstbetrekking ontstaat tussen de door opdrachtnemer ingezette natuurlijke persoon/personen en de opdrachtgever. De opdrachtgever heeft de opdracht zodanig ingericht dat de werkzaamheden plaatsvinden binnen de organisatorische kaders van de opdrachtgever, zoals nader uitgewerkt in de opdrachtomschrijving. Gelet hierop is de opdrachtnemer gehouden de werkzaamheden zodanig te organiseren en uit te voeren dat het hiervoor bedoelde risico wordt voorkomen.
De verantwoordelijkheid voor een juiste kwalificatie van de arbeidsrelatie en de naleving van toepasselijke wet- en regelgeving, waaronder begrepen de Wet deregulering beoordeling arbeidsrelaties (Wet DBA), ligt bij de opdrachtnemer.
De inschrijver dient bij inschrijving in de offerte aannemelijk te maken en deugdelijk te onderbouwen op welke wijze hij invulling geeft aan deze uitvoeringsvoorwaarde.
Indien naar het oordeel van de opdrachtgever uit de inschrijving niet aannemelijk wordt dat de opdrachtnemer de opdracht kan uitvoeren op een wijze die voldoet aan deze uitvoeringsvoorwaarde, kan de inschrijving als niet‑conform terzijde worden gelegd. Bij deze beoordeling is niet de gekozen juridische vorm of constructie doorslaggevend, maar de (voorgenomen) feitelijke wijze van uitvoering van de opdracht, zoals die uit de inschrijving blijkt.

Wie zijn wij?
Bij de gemeente Haaksbergen werken ongeveer 180 medewerkers. Samen met inwoners, verenigingen, maatschappelijke organisaties en ondernemers werken we aan een samenleving die past bij onze gemeente. Dat doen we met een Toekomstvisie als vergezicht en aan de hand van een Verbeterprogramma. We hebben de komende jaren drie belangrijke prioriteiten. We willen de organisatie versterken, de financiën op orde krijgen en de relatie met de gemeenschap verbeteren. Dat is hard werken. Elke dag weer. De samenleving vraagt veel van ons. Inwoners willen meer dan ooit meepraten. Dat gesprek willen wij graag aangaan, omdat de beste plannen samen met inwoners tot stand komen. Help jij meebouwen aan onze relatie met onze gemeenschap?

Missie “We maken ons sterk voor een fijn en veilig Haaksbergen, waar inwoners prettig kunnen leven, ondernemers zich kunnen ontwikkelen en bezoekers kunnen genieten. Daarvoor hebben we elkaar nodig, want we geloven in de kracht van samen.”

Visie “In Haaksbergen werken we samen. Voor elkaar en met elkaar. Want noaberschap zit in al onze vezels. We bouwen aan een vitale organisatie die soepel kan inspelen op de steeds veranderen uitdagingen. De gemeenschap kan op ons rekenen. Daar gaan we voor!”

Wat zijn jouw plannen voor de toekomst? Ontdek hoe je met en óp ons kunt bouwen. Word jij onze trotse projectleider? Wij werken samen en kijken verder dan wat er nu is. Klinkt interessant?

Dan hebben wij bij de gemeente Haaksbergen een mooie kans voor jou als projectleider Woningbouw & Gebiedsontwikkeling. 

Wie ben jij
Jij bent trotse projectleider van diverse woningbouwprojecten en gebiedsontwikkelingen in de gemeente Haaksbergen. Onze projecten zijn uitdagend en afwisselend, zowel wat betreft omvang als inhoud. Mooie voorbeelden zijn herontwikkeling terrein basisschool Holthuizen, diverse particuliere initiatieven en gebiedsontwikkelingen in het centrum. Jij organiseert en coördineert de projecten van initiatief tot en met oplevering, van communicatie met inwoners en het bestuur tot aan de financiën. Je krijgt ruimte en eigen verantwoordelijkheid en werkt samen met enthousiaste collega’s om er geslaagde projecten van te maken!

Wat ga je doen?

• Jij leidt meerdere woningbouwprojecten en gebiedsontwikkelingen. Hierbij verzorg je de dagelijkse leiding aan het projectteam en bewaak je de voortgang en het resultaat van de projecten van ontwerp tot aan oplevering;
• Jij houdt je bezig met het begeleiden van de woningbouwplannen, het opstellen van benodigde overeenkomsten en het begeleiden van de planologische procedures. Dit doe je in samenwerking met je projectteam;
• Je voert gesprekken en onderhandelingen met projectontwikkelaars, adviesbureau’s woningbouwcorporaties en andere stakeholders;
• Jij verzorgt de communicatie en de organisatie van eventuele informatiebijeenkomsten en begeleidt participatietrajecten, waarbij ook inwoners en belanghebbenden worden betrokken;
• Jij let op de planning, de projectresultaten, de voortgang en de kosten en bewaakt de kwalitatieve uitvoering;
• Jij zorgt voor de juiste afhandeling tot dat de laatste puntjes op de i staan.

De opdracht wordt ingezet ter vervanging van een zieke werknemer.

Waarom deze functie bij ons zo interessant is?
Omdat je hier écht kunt bouwen. Je hebt korte lijnen met bestuurders, werkt aan zichtbare woningbouwprojecten en ziet de resultaten van jouw werk terug in de gemeente. Je krijgt veel eigen verantwoordelijkheid en volop ruimte om initiatief te nemen. Bij Haaksbergen ben je geen schakel in een groot systeem, maar een bepalende factor in projecten die ertoe doen. Een kleine gemeente, met een grote impact.

Wat bieden wij?
Naast een leuke en afwisselende functie, bieden wij een baan in een organisatie die volop in beweging is. Je krijgt de ruimte om jouw talenten en competenties in te zetten en jezelf verder te ontwikkelen.

Vereisten

1. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met projectleiding van woningbouw- en gebiedsontwikkelingsprojecten; 
2. Aantoonbare werkervaring met bestuurlijke en omgevingssensitiviteit; 
3. Uiterlijk beschikbaar zo snel als mogelijk voor gemiddeld 36 uur per week.

 Gunningscriteria (weging, totaal 100 punten)

4. Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring met bestuurlijke en omgevingssensitiviteit; (35 punten)
5. Aantoonbare werkervaring met onderhandelingsvaardigheden, benoem dit duidelijk in het cv; (30 punten)
6. Aantoonbare werkervaring met resultaatgericht projectmanagement, benoem dit duidelijk in het cv. (35 punten)

Competenties

• Doorzettingsvermogen;
• Assertiviteit;
• Analytisch vermogen;
• Sterke communicatieve vaardigheden;
• Besluitvaardigheid.

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 10A. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake gelijke/gelijkwaardige beloning.

Offerte-eisen
Maximaal 5 pagina's cv, exclusief motivatiebrief (1 pgn.) en exclusief voorblad (1 pgn.), opgesteld in het Nederlands, met minimaal 2 referenties bestaande uit naam, functie en organisatie, in pdf.
*Als er een uitvoeringsvoorwaarde wordt gehanteerd, verzoeken we je in de offerte aannemelijk te maken en deugdelijk te onderbouwen op welke wijze hier invulling aan wordt gegeven; dit valt niet onder bovenstaande bepaling.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: in overleg.
Hybride werken mogelijk: nee.

Planning
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op donderdag 10 september 2026. Let op: deze gespreksdatum staat vast. Online gesprekken behoren niet tot de mogelijkheden. De kandidaten die hiervoor zijn uitgenodigd, ontvangen uiterlijk op maandag 7 september 2026 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.

---