Projectmanager gebiedsontwikkeling Sportpark

Aanvraagnummer: 3573
Organisatie: Gemeente Hilversum
Locatie: Hilversum
Uren per week: 28 uur
Tarief: €140 per uur
Regio: Noord-Holland
Startdatum: 16-09-2024
Optie tot verlenging: 1 maal 6 maand(en)
Sluitingsdatum: 03-09-2024 09:00

Gemeente Hilversum, mediastad in het groen, Zorgen voor nu en werken aan morgen

Met bovenstaand motto leggen we de verbinding tussen onze ambities voor Hilversum in de toekomst en de wensen en behoeftes die op dit moment bij de Hilversummers leven.

De afgelopen jaren is gewerkt aan een fundament waar we Hilversum verder op uitbouwen. Naar elkaar omkijken, goed bereikbare voorzieningen voor inwoners die dat nodig hebben, en veilige buurten vinden wij belangrijk. Het is onze wens dat inwoners voor elkaar zorgen en dat mensen zaken in hun eigen buurt of wijk kunnen regelen. En als het nodig is bieden we zorg of ondersteuning. Maar er is meer: ook toekomstbestendige werkgelegenheid, bereikbare woningen, een duurzame leefomgeving en voorzieningen op het gebied van sport, kunst en cultuur staan hoog op onze agenda.

Als gemeente willen we ín de maatschappij staan, niet ernaast. Hilversum moet een leefbare en veilige stad zijn, waar iedereen zich thuis voelt, waar inwoners zich gewaardeerd voelen en waar mensen zich in hun werk en vrije tijd kunnen ontplooien. Om samen met de Hilversummers op te trekken, blijven we in contact met inwoners, bedrijven en organisaties. Op die manier komen hun zorgen, ideeën en wensen rechtstreeks bij ons terecht.

Opdracht
Algemene omschrijving
Op dit moment is het Sportpark vooral een kantorenpark. Voor het gebied is een stedenbouwkundig plan opgesteld. De komende jaren verandert het Sportpark in een sportieve en groene buurt. Deze moderne, nieuwe buurt in Hilversum wordt een levendige plek waar Hilversummers komen om te sporten. Maar ook een plek waar mensen graag wonen, bedrijven zich willen vestigen en waar talent kan leren. Het nieuwbouwprogramma omvat 850 tot 900 woningen en er komt 70.000m2 extra ruimte om te ondernemen. Ook worden er allerlei voorzieningen gebouwd. Er is in totaal 37.000m2 ruimte voor onder andere sport, onderwijs en een hotel en 6.000m2 voor kleinschalige voorzieningen. Voor meer informatie wordt verwezen naar: www.bouwenaanhilversum.nl/sportpark

Voor de lopende fase in de planontwikkeling zijn wij op zoek naar een projectmanager gebiedsontwikkeling.

Specifieke taken en verantwoordelijkheden

1. Verantwoordelijk voor de gebiedsontwikkeling en specifiek de kavelontwikkeling;
2. Verantwoordelijk voor de coalitievorming en strategisch stakeholdermanagement van de ontwikkeling;
3. Verantwoordelijk voor diverse deelprojecten en geeft sturing aan de bijbehorende werkgroepen;
4. Verantwoordelijk voor de uitwerking van het stedenbouwkundigplan in diverse deelproducten, zoals bijvoorbeeld het beeldkwaliteitsplan, energieplan en het mobiliteitsplan;
5. Verantwoordelijk voor de totstandkoming van het omgevingsplan, inclusief bijbehorende onderzoeken;
6. Het contracteren van de grondeigenaren/initiatiefnemers in het Sportpark en het begeleiden van de betreffende kavelontwikkelingen.

Vereisten / Kock-outcriteria
1. Een afgeronde opleiding op minimaal wo masterniveau;
2. Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als projectmanager in binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen bij een grote gemeente (minimaal 80.000+ inwoners) (benoem dit duidelijk in het cv);
3. Een maximum uurtarief van € 140,- exclusief BTW/ inclusief reiskosten woon-werkverkeer én parkeerkosten;
4. De kandidaat is bereid minimaal 75% van de werktijd op kantoor aanwezig te zijn.

Gunningscriteria
5. Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar met het uitwerken van een stedenbouwkundigplan en het opstellen van (voorheen) een bestemmingsplan (benoem minimaal 2 voorbeelden in het cv) (30 punten).
6. Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar in het onderhandelen met én contracteren van grondeigenaren/initiatiefnemers, met de bijbehorende kavelontwikkelingen, in binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen bij een grote gemeente (minimaal 80.000+) (benoem minimaal 2 voorbeelden in het cv) (30 punten);
7. Een afgeronde opleiding op minimaal wo masterniveau in de richting van Planologie of gebiedsontwikkeling (15 punten);
8. Uiterlijk beschikbaar per 16 september 2024 voor minimaal 28 uur per week (15 punten);
9. Een motivatie waarom de kandidaat geschikt is voor deze opdracht. De motivatie dient geschreven te zijn door de kandidaat (10 punten).  

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u / de door u aangeboden kandidaat aan het bovengenoemde profiel voldoet.

Competenties

• Overtuigingskracht en empathisch in de manier van communicatie;
• Omgaan met tegengestelde belangen;
• Sterk ontwikkelde onderhandelingsvaardigheden;
• Sterk ontwikkelde communicatieve vaardigheden, zodat goede schriftelijke en mondelinge adviezen gegeven en gepresenteerd kunnen worden.

Benodigd aantal professionals
1

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: in overleg, minimaal 75% op kantoor.

Planning
De gesprekken bij de gemeente zijn gepland op donderdag 5 september 2024 tussen 10.30 uur en 13.00 uur. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op woensdag 4 september 2024 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze aanvraag.

Overige informatie

• De gemeente verzoekt altijd om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG).Er wordt een VOG screening uitgevoerd conform de VOG screening van de gemeente Hilversum. De verwerkingstijd is maximaal 4 weken, en bij VOG-P screening maximaal 8 weken. De kosten van de VOG zullen ten alle tijden reeds verdisconteerd zijn in het aangeboden uurtarief.
• ‘Bring your own device’ is van toepassing. Dit houdt in dat de kandidaat die de opdracht gegund krijgt zelf een mobiele telefoon inclusief abonnement moet meenemen voor alle zakelijke contacten. Ditzelfde geldt voor een laptop c.q. iPad.
• Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).

De reactietermijn van deze aanvraag duurt tot dinsdag 3 september 2024, 09.00 uur. Tot die tijd kunt u reageren.