Projectmanager Multifunctionele Woonvoorziening

---

Aanvraagnummer: 37134
Contractvorm: Detachering
Organisatie: Gemeente Zoetermeer
Locatie: Zoetermeer
Uren per week: 24 per week
Tarief: 127,25 per uur
Duur van de opdracht: 12 maanden
Regio: Zuid-Holland
Startdatum: Z.s.m.
Optie tot verlenging: 2 x 6 maanden
Sluitingsdatum: 30-04-2026 09:00

LET OP! Reacties dienen minimaal 1 werkdag voor de sluitingsdatum binnen te zijn voor tijdige verwerking.

---

Uitvoeringsvoorwaarde
Met het verstrekken van de opdracht (aan de ondernemer die inschrijft op de onderhavige opdracht en voor gunning in aanmerking komt) en gemeente Zoetermeer mag géén arbeidsrelatie/dienstbetrekking tot stand komen. De inschrijver dient dit te waarborgen. Bij het inschrijven op de onderhavige opdracht moet in dit kader rekening worden gehouden dat de uitvoering van de werkzaamheden plaatsvindt onder direct leiding en toezicht van de gemeente Zoetermeer. Dit betekent dat niet wordt voldaan aan de criteria voor zelfstandigheid zoals vereist onder de Wet Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties (Wet DBA). De gemeente merkt hierbij op dat aan de voornoemde uitvoeringsvoorwaarde niet wordt voldaan als de inschrijver een ZZP-er is.

Conform de aangepaste afspraken rondom payrolling voor gemeenten, is het niet mogelijk op te reageren via een payroll constructie.

Organisatie
Iedereen die bij de gemeente werkt, bouwt direct of indirect en uit volle overtuiging mee aan Zoetermeer. Door heldere keuzes te maken, verbindingen te leggen en uit te gaan van ieders eigen kracht zien we de stad mooier en beter worden. We zijn trots op het resultaat van vandaag en bouwen aan de resultaten van morgen.

Samen, open, flexibel en lerend creëren we oplossingen voor maatschappelijke vraagstukken. Groot en klein, voor de stad en de mensen, voor nu en de toekomst We zien mogelijkheden, benutten kansen en maken ruimte voor ideeën en initiatief. Met hart voor de stad samen bouwen aan het Zoetermeer van vandaag én morgen. Dat is de misse waar wij voor gaan!

Afdeling
Bij het projectenbureau werken ongeveer 90 collega’s aan verschillende projecten in de organisatie. Denk aan projecten binnen grote gebiedsontwikkelingen, vastgoed- en verduurzamingsprojecten. Maar ook projecten op het gebied van bedrijfsvoering, in het sociaal domein of projecten die gaan over het implementeren van nieuwe wetgeving. Het projectenbureau richt zich op het professionaliseren van projectmanagement als vak. We verwachten van al onze medewerkers dat zij een actieve bijdrage leveren aan deze professionaliseringslag en we investeren dan ook graag in persoonlijke en professionele ontwikkeling, zodat we als team steeds beter worden.

Opdracht
Ben jij een zeer ervaren projectmanager die op zijn/haar best functioneert onder (politieke) druk en met complexe opgaven? En heb je ervaring met het realiseren van woonvoorzieningen, specifiek voor spoedzoekers? Lees dan verder en reageer! Als projectmanager mutifunctionele woonvoorziening heb jij een trekkersrol als het gaat om de realisatie van multifunctionele woonvoorzieningen. Daarbij ben je de verbindende factor tussen beleid en uitvoering en de diverse stakeholders binnen en buiten de gemeente. In deze rol richt je je op het realiseren van drie multifunctionele woonvoorzieningen voor spoedzoekers in de gemeente Zoetermeer. Hiervoor moet een projectopdracht worden opgesteld en een team worden samengesteld. Vervolgens breng je een aantal kansrijke scenario’s in kaart, op basis van de locatieonderzoeken die de afgelopen periode zijn gedaan. Vervolgens moeten er drie locaties worden gerealiseerd, met vooraf de benodigde participatie en bestuurlijke besluitvorming.

Wat ga je doen?
- Opstellen van een projectopdracht, inclusief het samenstellen van een projectteam;
- Zorgen voor stakeholdermanagement;
- In kaart brengen van kansrijke locaties voor de realisatie van drie multifunctionele woonvoorzieningen;
- Rapporteren aan het management en bestuur over de voortgang en de resultaten;
- Aansturen van het projectteam en zorgen voor een goede samenwerking en communicatie binnen het team en met inwoners en stakeholders (woningcorporaties, ontwikkelaars, etc.);
- Op de hoogte blijven van relevante wet- en regelgeving en zorgen dat alle betrokkenen goed geïnformeerd zijn;
- Subsidiemogelijkheden onderzoeken en benutten;
- Bestuurlijke besluitvorming voorbereiden voor realisatie multifunctionele woonvoorzieningen;
- Participatie voorbereiden en uitvoeren;
- Realisatie van de voorzieningen voorbereiden en coördineren.

Vereisten
1. Inschrijver voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals bovenaan benoemd in de uitvraag;
2. Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi);
3. De gemeente vraagt van de opdrachtnemer bij het contract onder leiding en toezicht dat ze gebruik maken van een G-rekening. Dit dient op het moment van inschrijving ingeregeld te staan in het leveranciersaccount of in het cv benoemd staan. Indien de inschrijver op grond van wet- of regelgeving of een geldige vrijstelling niet verplicht is gebruik te maken van een G rekening, volstaat de inschrijver met het overleggen van passende en verifieerbare documenten waaruit deze uitzondering blijkt;
4. De aangeboden kandidaat heeft in de afgelopen 6 maanden niet 3 overeenkomsten met een totale duur van 24 maanden gehad bij de opdrachtgever. (Dit criterium is niet van toepassing op kandidaten die een vast dienstverband hebben bij de uitlenende partij.);
5. Minimaal 3 jaar aantoonbare ervaring als projectmanager van multifunctionele woningvoorzieningen (geef in het cv een aantal referentieprojecten weer); 
6. Minimaal een afgeronde hbo-bachelor opleiding;
7. Aantoonbare werkervaring als projectmanager van multifunctionele woningvoorzieningen binnen een gemeentelijke organisatie.

Gunningscriteria
8. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als projectmanager binnen een gemeentelijke organisatie (benoem voorbeeldprojecten en je rol hierin) (25 punten);
9. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de realisatie van woonvoorzieningen (benoem voorbeeldprojecten en je rol hierin) (30 punten);
10. Aantoonbare werkervaring met (intensieve) participatietrajecten / burgerparticipatie in de afgelopen 5 jaar (10 punten);
11. Aantoonbare werkervaring met procedures rondom de wet- en regelgeving van opvanglocaties (licht dit duidelijk toe in het cv) (20 punten);
12. Uurtarief maximaal 127,25,- exclusief btw en inclusief fee Flextender en reiskosten woon -/ werkverkeer (15 punten).

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u / de door u aangeboden kandidaat aan het bovengenoemde profiel voldoet.

Competenties
- Natuurlijk overwicht;
- Goede communicatieve en sociale vaardigheden;
- Goed analyserend vermogen;
- Omgevingsbewustzijn;
- Bestuurlijke sensitiviteit;
- Onderhandelingsvaardig;
- Enthousiasme;
- Met creatieve oplossingen kunnen komen;
- Positieve inbreng in de ontwikkeling van het Projectenbureau.

Beoordeling
Stap 1: Beoordeling CV's op minimumeisen
Flextender beoordeelt de CV’s op de minimumeisen in het bovengenoemd profiel. Kandidaten die voldoen aan de minimumeisen in het bovengenoemde profiel worden geselecteerd voor stap 2 in de beoordeling. De kandidaten die niet voldoen worden niet verder beoordeeld.

Schaal
Deze opdracht is ingedeeld in Schaal 12 (nieuwe structuur).

Benodigd aantal professionals:
1

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Werkdagen
De opdracht wordt uitgevoerd op maandag t/m vrijdag.

Planning
De gesprekken bij de gemeente zijn gepland op woensdag 6 mei 2026 tussen 10.00 uur en 17.00 uur. De kandidaten die hiervoor zijn uitgenodigd, ontvangen uiterlijk op maandag 4 mei 2026 bericht. De overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze aanvraag.

---