Projectmanager Vlietvoorde / coach Gebiedsontwikkeling

Aanvraagnummer: 5596
Organisatie: Gemeente Leidschendam-Voorburg
Locatie: Leidschendam-Voorburg
Uren per week: 8 tot 12 uur
Tarief: Geen maximum
Regio: Zuid-Holland
Startdatum: 06-01-2025
Optie tot verlenging: Mogelijk, maar nog niet bekend
Sluitingsdatum: 16-12-2024 09:00

Organisatie
Leidschendam-Voorburg is een sociale en ondernemende gemeente met ruim 75.000 inwoners. We werken met ongeveer 680 medewerkers aan onze ambitie om ons te ontwikkelen tot een wendbare en sensitieve organisatie. We stellen onze inwoners centraal en werken als samenwerkingspartner voor lokale en regionale partijen. Dit doen we door verbinding te maken, vertrouwen te geven en verantwoordelijkheid te nemen.

De lijnen zijn kort, we kennen elkaar en weten wat er speelt. We werken informatiegestuurd, klantgericht en bieden veel ruimte voor initiatief. Hybride werken wordt gefaciliteerd, zodat het werk gedaan kan worden waar en wanneer het het beste past.

Afdeling
De afdeling PMA is expert in project-, proces- en programmamanagement. PMA leidt projecten, processen en programma’s die bijdragen aan de doelstellingen van de gemeente en zoekt samenwerking met andere gemeenten in de regio. PMA werkt proactief.

Project Vlietvoorde
De afgelopen jaren is er hard gewerkt aan de gebiedsontwikkeling Vlietvoorde. Het zwaartepunt ligt steeds meer op de uitvoering van infrastructuur en vastgoedontwikkeling door gecontracteerde partijen. Op één deelgebied na zijn alle deelgebieden onder contract. Twee civiele projectleiders sturen de aanleg van de hoofdstructuur en de infrastructuur binnen de bouwvelden aan. Voor het laatste deelgebied wordt gewerkt aan verdere ontwikkeling met behulp van een ruimtelijke uitnodiging en een spoorboekje.

Binnen de aan te leggen hoofdstructuur door de gemeente zijn vraagstukken zoals de inrichting van de centrale groenzone en de marketing van het UNESCO-werelderfgoed Kanaal van Corbulo.

Project Klein Plaspoelpolder
Een andere gebiedsontwikkeling in Leidschendam-Voorburg is de transformatie van Klein Plaspoelpolder van een bedrijventerrein naar een stedelijk woongebied. Delen zijn gerealiseerd, andere in aanbouw en sommige gebieden worden nog naar de markt gebracht. De dagelijkse aansturing wordt verzorgd door een projectleider. Voor dit project is behoefte aan een ervaren professional als coach en sparringpartner, mogelijk ook inzetbaar bij andere projecten.

Opdracht
We zoeken een Senior Projectmanager / coach Gebiedsontwikkeling voor Vlietvoorde, KPP en andere projecten. Werkzaamheden zijn onder meer:

• Aansturen van het project Vlietvoorde op strategisch niveau, met bewaking van hoofdlijnen en doelstellingen.
• Overleggen met marktpartijen over projectvoortgang binnen contractuele afspraken.
• Toewerken naar een verkoopovereenkomst voor gemeentelijke grondpositie in plan Noorthey.
• Begeleiden en aanspreekbaar zijn voor civiele projectleiders in Vlietvoorde.
• Samenwerken met verschillende specialisten binnen het projectteam.
• Aansturen van het interne en externe projectteam.
• Coachen van collega’s bij de inrichting van de centrale groenzone en bij marketingactiviteiten.
• Adviseren en coachen van de projectleider van KPP, meedenken over tenderstrategie en fungeren als sparringpartner bij onderhandelingen.
• Afstemmen met opdrachtgevers en voorbereiden van bestuurlijke besluitvorming.

Vereisten / Knock-outcriteria
1. Zelf een mobiele telefoon (inclusief abonnement) en laptop meenemen;
2. Beschikbaar per 6 januari 2025 voor 8-12 uur per week gedurende de opdracht;
3. Minimaal een afgeronde WO-bachelor op het gebied van RO;
4. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als projectmanager gebiedsontwikkeling bij een overheidsorganisatie.

Gunningscriteria

• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de laatste 10 jaar als integraal verantwoordelijk projectmanager gebiedsontwikkeling bij een gemeente (35 punten).
• Minimaal 3 jaar werkervaring in de laatste 5 jaar met grond- en vastgoedexploitatie bij een gemeentelijke instelling (25 punten).
• Werkervaring in de afgelopen 5 jaar met grond- en vastgoedexploitatie bij een ontwikkelende partij (10 punten).
• Ervaring in de laatste 5 jaar met innovatieve selectie van marktpartijen voor woningbouw (20 punten).
• Werkervaring in de laatste 3 jaar met het Didam-arrest bij grondverkoop (10 punten).

Competenties

• Bestuurlijke sensitiviteit;
• Oog voor belangen van diverse partijen en vermogen om deze te verbinden;
• Groepsgericht leiderschap;
• Communicatief vaardig;
• Planmatig en resultaatgericht;
• Stressbestendig en besluitvaardig;
• Flexibel en uitstekende beheersing van de Nederlandse taal.

Functieschaal
Functieschaal 12 conform CAO van de opdrachtgever. Indexering mogelijk na 12 maanden.

Benodigd aantal professionals
1.

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s opgesteld in het Nederlands met minimaal 2 referenties.

Werkdagen
Werkdagen worden in overleg bepaald.

Planning
Gesprekken vinden plaats op vrijdag 20 december 2024 tussen 13:00 en 16:00 uur. Kandidaten ontvangen uiterlijk woensdag 18 december 2024 bericht. Niet-geselecteerde kandidaten worden na de gesprekken geïnformeerd.

Overige informatie
De gemeente kan om een VOG verzoeken.

Reactietermijn
Reageren kan tot maandag 16 december 2024, 09.00 uur.