Senior Grondzaken Strateeg Schagen-Oost

Aanvraagnummer: 32785
Contractvorm: Detachering ZZP
Organisatie: Gemeente Schagen
Locatie: Schagen
Uren per week: 16 per week
Tarief: 0 - 148 per uur
Duur van de opdracht: 8,5 maanden
Regio: Noord-Holland
Startdatum: 01-04-2026
Optie tot verlenging: 2 x 6 maanden
Sluitingsdatum: 23-03-2026 09:00

LET OP: Deze opdracht is gesloten

Opdrachtgever

De gemeente Schagen werkt aan de gebiedsontwikkeling Schagen-Oost en zoekt hiervoor tijdelijk een Senior Strateeg Grondzaken.

Opdracht

In deze zelfstandige rol adviseer je over de grond- en ontwikkelstrategie. Je ondersteunt de gemeente bij het vormgeven van de grondpositie en de samenwerking met marktpartijen. Je draagt zelfstandig bij aan een strategische grond- en ontwikkelaanpak.

Taken en verantwoordelijkheden

• Opstellen van de strategische ontwikkel- en grondzakenstrategie voor Schagen-Oost.
• Adviseren over de rolverdeling tussen de gemeente en marktpartijen.
• Adviseren over grondbeleidsinstrumenten, zoals grondverwerving en kostenverhaal.
• Ontwikkelen van scenario’s voor grondverwerving en ontwikkelstrategieën.
• Voorbereiden en begeleiden van onderhandelingen met grondeigenaren en marktpartijen.
• Opstellen en begeleiden van overeenkomsten (o.a. koop-, bouwclaim- en ontwikkelovereenkomsten).
• Adviseren over en begeleiden van tender- en selectieprocedures.
• Strategisch adviseren van bestuur en organisatie bij de besluitvorming.

Kandidaatprofiel

Je beschikt over ruime ervaring met strategische vraagstukken op het gebied van grondzaken en gebiedsontwikkeling binnen een gemeentelijke omgeving. Je bent juridisch onderlegd, beschikt over planeconomisch inzicht en combineert bestuurlijke sensitiviteit met sterke onderhandelingsvaardigheden en verbindend vermogen.

De inzet is gemiddeld 12 tot 16 uur per week.

Eisen

Opleiding en niveau

• WO werk- en denkniveau.
• Minimaal HBO-opleiding in de richting Rechten, Vastgoed of Economie.

Werkervaring

• Minimaal 5 jaar ervaring als Strateeg Grondzaken in gebiedsontwikkelingen bij minimaal 3 gemeenten.
• Minimaal 5 jaar ervaring met complexe onderhandelingen met marktpartijen en het verbinden van partijen.
• Minimaal 7 jaar relevante werkervaring in gebieds- en vastgoedontwikkeling (opgedaan in de laatste 10 jaar).
• Aantoonbare ervaring met grondbeleid, kostenverhaal, grondexploitaties en instrumenten zoals voorkeursrecht en onteigeningen.
• Aantoonbare ervaring met het zelfstandig managen van bestuurlijke besluitvormingsprocessen.

Kennis

• Kennis van en ervaring met ontwikkel- en aankoopstrategieën.
• Kennis van publiekrecht (o.a. Awb en Omgevingswet).
• Kennis van privaatrecht.

Gunningscriteria

Toelichting gunningscriteria

Werkervaring en affiniteit (30%):

• Aanvullende opleidingen op het gebied van grondzaken en onderhandelingsvaardigheden.
• Bekendheid met de politieke en juridische ontwikkelingen in de gemeente Schagen en de Kop van Noord-Holland.

Interview (20%):

Na de eerste selectieronde volgen interviews. Hierin wordt getoetst op:

• Juridisch-bestuurlijke deskundigheid (grondzaken)
• Strategisch inzicht in gebiedsontwikkeling
• Analytisch vermogen
• Onderhandelingsvaardigheden
• Bestuurlijke sensitiviteit
• Verbindend vermogen tussen interne en externe partijen

Selectieprocedure

Na de gunningsfase dient de geselecteerde kandidaat de volgende documenten aan te leveren:

• VOG
• Geactualiseerd UEA
• Verklaring van geheimhouding en integriteit