Senior Projectleider Gebiedsontwikkeling

Aanvraagnummer: 31900
Contractvorm: Detachering
Organisatie: Gemeente Kampen
Locatie: Kampen
Uren per week: 24 - 32 per week
Tarief: Geen maximum
Duur van de opdracht: 12 maanden
Regio: Overijssel
Startdatum: Z.s.m.
Optie tot verlenging: 2 x 6 maanden
Sluitingsdatum: 20-03-2026 09:00

LET OP! Deze opdracht is gesloten

Uitvoeringsvoorwaarde
Met het verstrekken van de opdracht (aan de ondernemer die inschrijft op de onderhavige opdracht en voor gunning in aanmerking komt) en de gemeente Kampen mag géén arbeidsrelatie/dienstbetrekking tot stand komen. De inschrijver dient dit te waarborgen. Bij het inschrijven op de onderhavige opdracht moet in dit kader rekening worden gehouden dat de uitvoering van de werkzaamheden plaatsvindt onder direct toezicht en leiding van de gemeente Kampen. Dit betekent dat niet wordt voldaan aan de criteria voor zelfstandigheid zoals vereist onder de Wet Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties (Wet DBA). De gemeente merkt hierbij op dat aan de voornoemde uitvoeringsvoorwaarde niet wordt voldaan als de inschrijver een ZZP-er is'.

Organisatie
Kampen groeit. Niet alleen in inwoners, maar ook in ambities. De komende jaren zetten we grote stappen: versnelling van de woningbouw, complexe binnenstedelijke ontwikkelingen en de doorontwikkeling van de Reevedelta. Dat zijn opgaven waar je als senior projectleider écht het verschil kunt maken.

Kampen is met haar 55.000 inwoners groot genoeg voor projecten met maatschappelijke impact, maar klein genoeg om als professional zichtbaar te zijn. Hier geen anonieme projectorganisatie: je kent je bestuurders, schakelt snel en hebt directe invloed op keuzes die ertoe doen.

Je werkt binnen de afdeling Projecten, een team dat volop in ontwikkeling is en waar samenwerking, vakmanschap en eigenaarschap vooropstaan. Jij krijgt ruimte om te sturen, te bouwen én te vernieuwen.

Aanleiding
Om te voorkomen dat het openstaan van deze vacature(vaste invulling) ten koste gaat van de ambities die we als gemeente richting onze gemeenschap hebben, is het noodzakelijk externe kennis en ervaring in te zetten. Door deze tijdelijke inhuur willen we continuïteit, overzicht en kwaliteit borgen bij zowel lopende als op te starten complexe projecten, zodat de voortgang en impact van onze opgaven gewaarborgd blijft en de project bestuurlijk beheersbaar blijven.

Opdracht
Als senior projectleider gebiedsontwikkeling stuur je complexe, multidisciplinaire projecten van initiatief tot oplevering. Binnen Kampen werken we onder andere aan projecten zoals deze, waar jouw kennis en ervaring voor nodig hebben:

Reevedelta – een grootschalige gebiedsontwikkeling met duizenden nieuwe woningen, langdurige fasering en intensieve samenwerking met partners.
Binnenstedelijke herstructurering projecten met hoge participatiedruk, omgevingsmanagement en politiek-bestuurlijke gevoeligheid.
(Her)inrichting van bestaande wijken die zijn opgestart op basis van gebiedsvisies en stedelijke plannen.
Daarnaast vervul je een belangrijke rol in de verdere ontwikkeling van onze afdeling en organisatie. Vanuit onze ambitie om een lerende organisatie te zijn, zetten we jou in als mentor voor een junior en medior projectleider, waarbij je actief bijdraagt aan kennisoverdracht en coaching on the job.

Daarbij:

Leid je projectteams vanuit verschillende disciplines binnen het fysiek domein.
Bewaak je voortgang, financiën, risico’s en bestuurlijke besluitvorming.
Stem je integraal af met beleid, planeconomie, grondzaken, sociaal domein en beheer.
Onderhoud je intensief contact met ontwikkelaars, corporaties, bewoners en andere stakeholders.
Lever je bestuurlijke adviezen en stukken aan college en raad.
Coach je minder ervaren collega‑projectleiders en bouw je mee aan professionalisering van ons projectmatig werken.

Je opereert in een omgeving waar dynamiek, bestuurlijke gevoeligheid en maatschappelijke betrokkenheid samenkomen. Jij brengt overzicht, richting en rust.

Vereisten
1. Inschrijver voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals bovenaan benoemd in de uitvraag;
2. Minimaal 8 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider gebiedsontwikkeling binnen een gemeente;
3. Aantoonbare werkervaring met woningbouw- en gebiedsontwikkelingsprojecten, benoem dit in de werkervaring met een voorbeeld;
4. Aantoonbare werkervaring met integraal projectmanagement, inclusief planning, financiën, risico’s en stakeholdermanagement, benoem deze onderdelen expliciet in de werkervaring;
5. Aantoonbare werkervaring met participatie- en omgevingsmanagement binnen ruimtelijke projecten;
6. Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal HBO bachelor niveau.

Gunningscriteria
7. Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring met grootschalige woningbouwontwikkelingen en/of integrale gebiedsontwikkelingen (40 punten);
8. Minimaal een aantoonbare afgeronde opleiding op HBO bachelor niveau, in de richting van bestuurskunde, bedrijfskunde of projectmanagement (15 punten);
9. Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring met bestuurlijke advisering (college, raad, externe stakeholders) (15 punten);
10. Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar met participatie- en omgevingsmanagement binnen ruimtelijke projecten (15 punten);
11. Aantoonbare werkervaring met coaching en begeleiding van junior en medior projectleiders, licht dit toe in het CV met een voorbeeld (5 punten).

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u of de door u aangeboden kandidaat aan het bovengenoemde profiel voldoet.

Competenties

Sterke integrale procesregie en sturend vermogen op complexe gebiedsontwikkelingen
Strategisch en verbindend stakeholdermanagement
Bestuurlijke sensitiviteit en ervaring met bestuurlijke advisering
Coachend leiderschap en het vermogen collega’s te ontwikkelen
Vermogen om structuur, overzicht en voorspelbaarheid aan te brengen in complexe trajecten
Proactieve, zelfstandige en resultaatgerichte werkhouding
Uitstekende communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk
Rolvast, besluitvaardig en organisatiesensitief

Functieschaal: De functieschaal voor deze opdracht is 12.

Benodigd aantal professionals: 1

CV-eisen: Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Werkdagen: De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Ma – Di – Wo – Do – Vr. Is hybride werken mogelijk: ja.

Planning: De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op woensdag 25 maart 2026. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op maandag 23 maart 2026 bericht hierover. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.

De reactietermijn van deze inhuuropdracht duurt tot vrijdag 20 maart 2026, 09:00 uur. Tot die tijd kunt u reageren.