Senior Projectmanager Gebiedsontwikkeling Overgoo

---

Aanvraagnummer: 41780
Contractvorm: Detachering ZZP
Organisatie: Gemeente Leidschendam-Voorburg
Locatie: Leidschendam
Uren per week: 16 per week
Tarief: Geen maximum
Duur van de opdracht: 12 maanden
Regio: Zuid-Holland
Startdatum: 01-07-2026
Optie tot verlenging: Mogelijk, maar nog niet bekend
Sluitingsdatum: 17-06-2026 09:00

LET OP! Reacties dienen minimaal 1 werkdag voor de sluitingsdatum binnen te zijn voor tijdige verwerking.

---

Organisatie
Een sociale en ondernemende gemeente met ruim 75.000 inwoners. Hier werken we samen met 750 collega's aan de best mogelijke dienstverlening voor inwoners, bedrijven en instellingen. De lijnen zijn kort, we kennen elkaar en we weten wat er speelt. Onder het motto: vertrouwen, verbinden, verantwoordelijkheid en verbeteren.

Afdeling
De afdeling PMA is expert op het gebied van project–, proces– en programmamanagement. PMA leidt projecten, processen en programma's die bijdragen aan de doelstellingen van onze opdrachtgever. PMA doet dit voor de gemeente Leidschendam-Voorburg en zoekt de samenwerking met andere gemeenten in deze regio. PMA werkt proactief.

Gebiedsontwikkeling Overgoo
Ingeklemd tussen de A4, De Vliet en de N14 en grenzend aan de wijk 't Hert ligt de locatie Overgoo.  Voor deze gebiedsontwikkeling is het Omgevingsplan in procedure en zijn de contracten met de marktpartijen gesloten. Voor de ontwikkeling is een Woningbouwimpuls subsidie ontvangen en is de gemeente voornemens een grondexploitatie te openen. In de komende jaren wordt het vastgestelde stedenbouwkundig plan uitgewerkt en uitontwikkeld en gefaseerd gerealiseerd, de Fleetpark Ontwikkeling CV is in de lead voor deze ontwikkeling de gemeente faciliteert en toets en bewaakt met de grondexploitatie de subsidiestroom.

Op Gebiedsontwikkeling Overgoo | Gemeente Leidschendam-Voorburg staat meer informatie.

De opdracht
De gemeente Leidschendam-Voorburg zoekt een zelfstandig opererend Senior Projectmanager Gebiedsontwikkeling voor de realisatie van de gebiedsontwikkeling Overgoo. De opdrachtnemer is integraal verantwoordelijk voor de coördinatie, sturing en beheersing van het project binnen de vastgestelde bestuurlijke, financiële en contractuele kaders. Dit omvat de volgende werkzaamheden:

• Je stuurt het project Overgoo aan op strategisch niveau door de hoofdlijnen en doelstellingen te bewaken vanuit een integrale verantwoording voor het projectresultaat. Daarbij schakel je moeiteloos naar het tactische en operationele niveau als de situatie daarom vraagt.
• Je voert met marktpartijen overleg over de voortgang van het project binnen de contractuele afspraken.
• Je werkt nauw samen met onder andere de stedenbouwkundige, de planeconoom, de vastgoedjuristen, de civiel projectleider, de adviseur archeologie en de projectondersteuner.
• Je coördineert de samenwerking tussen de betrokken disciplines binnen het projectteam en zorgt voor integrale afstemming ten behoeve van het realiseren van de projectdoelstellingen.
• Je vertegenwoordigt de gemeente als primair aanspreekpunt richting de projectdirecteur van Overgoo CV en bewaakt daarbij de gemeentelijke belangen en contractuele afspraken.
• Je stemt regulier af met de ambtelijk opdrachtgever en, wanneer aan de orde, bereid je de besluitvorming door het gemeentebestuur voor en stem je daarover af met de bestuurlijk opdrachtgever.

De opdrachtnemer voert de opdracht zelfstandig uit en bepaalt, binnen de kaders van de opdracht, zelf de wijze waarop de overeengekomen resultaten worden gerealiseerd. De gemeente stuurt op resultaat, voortgang en bestuurlijke afstemming en niet op de wijze van uitvoering. Alle werkzaamheden worden in volledige zelfstandigheid uitgevoerd, met een duidelijke verantwoordelijkheid voor de eindresultaten.

Vereisten
1. Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 15 jaar als projectmanager gebiedsontwikkeling binnen een overheidsorganisatie;
2. Uiterlijk beschikbaar per 1 juli 2026 voor 16 uur per week voor de gehele duur van de opdracht inclusief eventuele verlengingsoptie(s); 
3. Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau;
4. 'Bring your own device' is van toepassing. Dit houdt in dat de kandidaat die de opdracht gegund krijgt zelf een mobiele telefoon inclusief abonnement moet meenemen voor alle zakelijke contacten. Ditzelfde geldt voor een laptop c.q. iPad. 

Gunningscriteria (weging)
5. Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als integraal projectmanager gebiedsontwikkeling op strategisch niveau gedurende meerdere fasen van initiatief, planvorming, besluitvorming en realisatie (15 punten);
6. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als integraal eindverantwoordelijk Projectmanager gebiedsontwikkeling bij een gemeentelijk organisatie (30 punten);
7. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar op het gebied van grondexploitatie en vastgoedexploitatie bij een overheidsorganisatie (20 punten);
8. Aantoonbare werkervaring met grondexploitatie en vastgoedexploitatie bij een ontwikkelende partij of ontwikkelcombinatie (15 punten);
9. Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar met publiek-private gebiedsontwikkelingen waarbij sprake was van samenwerking tussen gemeente en marktpartijen, inclusief contractmanagement, risicobeheersing en bestuurlijke besluitvorming (20 punten).

Competenties

• Bestuurlijke sensitiviteit;
• Gevoel voor belangen van verschillende partijen en de capaciteit om deze met elkaar te verbinden;
• Groepsgericht leiderschap, teamspeler en klantgericht;
• Communicatief vaardig;
• Planmatig en resultaatgericht kunnen werken;
• Stressbestendig;
• Besluitvaardig;
• Flexibel;
• Omgevingssensitiviteit;
• Onderhandelingsvaardigheden;
• Politiek-bestuurlijke advisering;
• Risicobewustzijn;
• Goede beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift.

Jaarlijkse indexering

• Indexering is alleen mogelijk bij goed functioneren;
• Indexering is alleen mogelijk bij de overgang naar een nieuw contract (en tevens pas na 12 contractmaanden);
• Indexering kan maximaal 1 keer per jaar plaatsvinden (na verloop van 12 contractmaanden);
• Indexering gebeurt op basis van CBS-indexeringscijfer (DPI) per januari van het volgende jaar.

Benodigd aantal professionals
1.

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 12. Deze functieschaal is (eventueel) verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de gelijke/gelijkwaardige beloning.

CV-eisen
Maximaal 5 pagina's, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: maandag, dinsdag, donderdag en vrijdag.

Planning
De gesprekken bij de gemeente zijn gepland op woensdag 24 juni 2026 tussen 08.00 uur en 11.00 uur en tussen 13.00 uur en 17.00 uur. Locatie: Raadhuisplein 1 in Leidschendam. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op maandag 22 juni 2026 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze aanvraag.

Belangrijk: de eisen voor deze vacature zijn verplicht. Kandidaten die niet aan alle eisen voldoen, kunnen niet worden meegenomen in de selectie.

---