Senior Stedenbouwkundige / Adviseur Stedenbouw

Aanvraagnummer: 43582
Contractvorm: Detachering
Organisatie: Gemeente Zeist
Locatie: Zeist
Uren per week: 32 - 36 per week
Tarief: Geen maximum
Duur van de opdracht: 10 maanden
Regio: Utrecht
Startdatum: 01-09-2026
Optie tot verlenging: Mogelijk, maar nog niet bekend
Sluitingsdatum: 09-07-2026 09:00

LET OP! Deze opdracht is gesloten

Uitvoeringsvoorwaarde – arbeidsrelatie en wijze van uitvoering
De opdrachtnemer waarborgt dat bij de uitvoering van de opdracht geen arbeidsovereenkomst of (fictieve) dienstbetrekking ontstaat tussen de door opdrachtnemer ingezette natuurlijke persoon/personen en de opdrachtgever.
De opdrachtgever heeft de opdracht zodanig ingericht dat de werkzaamheden plaatsvinden binnen de organisatorische kaders van de opdrachtgever, zoals nader uitgewerkt in de opdrachtomschrijving.
Gelet hierop is de opdrachtnemer gehouden de werkzaamheden zodanig te organiseren en uit te voeren dat het hiervoor bedoelde risico wordt voorkomen.
De verantwoordelijkheid voor een juiste kwalificatie van de arbeidsrelatie en de naleving van toepasselijke wet- en regelgeving, waaronder begrepen de Wet deregulering beoordeling arbeidsrelaties (Wet DBA), ligt bij de opdrachtnemer.
De inschrijver dient bij inschrijving aannemelijk te maken en deugdelijk te onderbouwen op welke wijze hij invulling geeft aan deze uitvoeringsvoorwaarde.
Indien naar het oordeel van de opdrachtgever uit de inschrijving niet aannemelijk wordt dat de opdrachtnemer de opdracht kan uitvoeren op een wijze die voldoet aan deze uitvoeringsvoorwaarde, kan de inschrijving als niet‑conform terzijde worden gelegd.
Bij deze beoordeling is niet de gekozen juridische vorm of constructie doorslaggevend, maar de (voorgenomen) feitelijke wijze van uitvoering van de opdracht, zoals die uit de inschrijving blijkt.

Organisatie
De gemeente Zeist is een moderne werkgever met medewerkers die betrokken en vooral zichzelf zijn. We werken op basis van onze kernwaarden ‘vertrouwen, kracht en nabijheid’. De werksfeer is open en prettig en onze cultuur is informeel. Met zo’n 400 collega’s werken we voor en met ongeveer 67.000 inwoners. Daardoor is het niet te massaal, zijn de lijnen kort en de mogelijkheden groot. Als organisatie willen we op de hoogte zijn van wat er in de samenleving speelt en daar flexibel op inspelen. We juichen het toe als je daaraan je eigen perspectief en waarde toevoegt en verwelkomen dus iedereen met de juiste ervaring en eigenschappen voor de functie. Waar je wieg ook heeft gestaan, wat ook je achtergrond, levensstijl of geloof is, of je nou topsporter bent of een beperking hebt, of allebei, als je je herkent in het profiel, solliciteer!    

In Zeist werk je vanuit je eigen verantwoordelijkheid en word je ondersteund door de organisatie, zodat je als mens en als professional blijft groeien. We zijn niet op zoek naar een perfecte medewerker, maar iemand die zijn kwaliteiten, rafelrandjes én zelfkennis wil inzetten om met humor en lef uitdagingen te lijf te gaan.   

Afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling en Team Beleid & Advies
De afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling bestaat uit ca. 45 medewerkers. We maken beleid, adviseren over en werken aan het mogelijk maken van ruimtelijke initiatieven die bijdragen aan Het Goede Leven in Zeist. Dat doen we zoveel mogelijk ‘aan de voorkant’ en nemen hierbij een actieve rol in het adviseren van ontwerpende partijen of het opstellen van ruimtelijk beleid. Vervolgens verlenen we omgevingsvergunningen, zorgen we voor toezicht en handhaving en geven we juridisch advies op het vlak van omgevings- en handhavingsrecht. We werken aan de implementatie van de Omgevingswet met het opstellen van de Omgevingsvisie Zeist 2050 en het integrale Omgevingsplan.

De afdeling bestaat uit team Beleid & Advies, team Vergunningen en team Juridisch Advies, Toezicht en Handhaving.

De stedenbouwkundigen maken deel uit van team Beleid & Advies. Dit team heeft ca. 15-20 medewerkers die werken aan ruimtelijke ontwikkeling, milieu, stedenbouw, landschap en erfgoed. Het team werkt nauw samen met andere adviseurs in de organisatie. Dit gaat onder andere om de vakgebieden ecologie, wonen, mobiliteit, duurzaamheid en economie.

Opdracht
Wij zijn op zoek naar een ervaren adviseur stedenbouw / stedenbouwkundige die adviseert bij diverse ruimtelijke ontwikkelingen variërend in aard en schaal. Het zwaartepunt ligt op een aantal grotere gebiedsontwikkelingen. Ervaring met landschapsarchitectuur is een pré.

Je gaat hiermee aan de slag samen met vier andere adviseurs stedenbouw / stedenbouwkundigen en een landschapsarchitect.

Je adviseert stedenbouwkundig over diverse ruimtelijke ontwikkelingen in Zeist op alle schaalniveaus, van regionaal tot klein. Met name ten aanzien van enkele grote strategische opgaven;
Je bent als stedenbouwkundige onder andere verantwoordelijk voor de ruimtelijke samenhang en kwaliteit van gebiedsprojecten in het centrum van Zeist, o.a. Gebiedsvisie Markt
Je gaat werken aan de projecten ‘Beeklust’ en het ‘centrum zeist’ sortie 16;
een rol in de afstemming met externe bureaus die aan de projecten werken;
Bij alle ontwikkelingen is de wijze waarop deze kunnen bijdragen aan het ‘Goede Leven in Zeist’ en de kwaliteit van de leefomgeving een belangrijke opgave.

Vereisten

Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau;
Minimaal 5 jaar aantoonbaar werkervaring in de afgelopen 10 jaar als stedenbouwkundig adviseur / stedenbouwkundige bij een gemeentelijke instelling;

Gunningscriteria (weging, totaal 100 punten)

Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelorniveau in de richting van stedenbouw / RO / TU, Academie van Bouwkunst (20 punten)
Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als adviseur stedenbouw in de afgelopen 8 jaar (30 punten)
Aantoonbare werkervaring met landschapsarchitectuur (20 punten)
Aantoonbare werkervaring met samenwerking met stakeholders / externe partijen binnen de RO (10 punten)
Uurtarief maximaal € 105,- exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werk en werk-werk (10 punten)

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre de door jou aangeboden kandidaat aan de criteria en competenties voldoet. Indien informatie niet expliciet in het cv of de toelichting is opgenomen, wordt deze niet meegenomen in de beoordeling.

Competenties

Je bent stevig in je vak, communicatief sterk, toegankelijk, omgevings- en politiek sensitief en inspirerend op de inhoud.
Je weet opgaven en belangen te analyseren en af te wegen in heldere adviezen.
Je hebt inzicht, ervaring en handigheid in het werken met maatschappelijke en politieke verhoudingen.
Je bent goed in staat om conceptueel en schetsmatig ruimtelijke uitgangspunten en ideeën te visualiseren en weet dit op inspirerende wijze over te brengen en verder te brengen; dit wordt onderbouwd door voorbeelden van eigen hand.
Je kunt strategisch denken en hebt een eigen (lange termijn) visie op stedenbouwkundige ontwikkelingen en schakelt tussen schaalniveaus en verbindt daarbij de belangen van organisaties, inwoners en de gemeente.
Je bent een teamspeler en een verbinder tussen de verschillende vakgebieden in de gemeente.

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 11. Deze functieschaal is (eventueel) verbonden aan de desbetreffende cao van de opdrachtgever inzake gelijke of gelijkwaardige beloning.

Benodigd aantal professionals
1.

Offerte-eisen
Maximaal 5 pagina’s cv, exclusief motivatiebrief en voorblad, opgesteld in het Nederlands (minimaal 2 referenties) in pdf.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: ma, di, wo, do, vr.
Hybride werken mogelijk: ja / nee

Planning
De gesprekken bij de gemeente zijn gepland op dinsdag 14 juli 2026 om 14:00 uur. De kandidaten die hiervoor zijn uitgenodigd, ontvangen uiterlijk op maandag 13 juli 2026 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze aanvraag.