Strategisch Ontwikkelmanager – Gebiedsontwikkeling

Logo van Gemeente Arnhem met tekst "Gemeente Arnhem" in blauw met aan de rechterkant een gestileerd adelaarswapen.

Aanvraagnummer: 2985
Organisatie: Gemeente Arnhem
Locatie: Gemeente Arnhem
Uren per week: -24
Tarief: €140 per uur
Regio: Gelderland
Startdatum: 01-09-2024
Optie tot verlenging: Ja, max 1 jaar
Sluitingsdatum: 08-08-2024 10:00

LET OP! Deze opdracht is gesloten


Deel deze opdracht
  


Opdracht omschrijving

Opdracht – Resultaatverplichting
Deze opdracht is in projectvorm én hiervoor wordt benodigde expertise uitgevraagd welke niet in huis is binnen de Gemeente Arnhem. Dit betreft een projectvorm met resultaatverplichting, de volgende resultaten dienen te worden behaald aan het einde van de opdracht en bestaat uit twee fases;

Fase 1 Verwachting oplevering 31-12-2024
Beoogd resultaat:

  • Opleveren financiële afspraken, governancestructuur met het Rijk en overige relevante stakeholders over de langjarige ontwikkeling Spoorzone Arnhem-Oost.
  • Opleveren afspraken over de verplaatsing van het spooremplacement van Prorail ten behoeve eerste fase ontwikkeling en contouren afspraken over NS emplacement voor tweede fase ten behoeve van gebiedsontwikkeling spoorzone Arnhem-Oost
  • Samenwerkingsverband neerzetten tussen sociaal maatschappelijke partijen en de Gemeente Arnhem tbv gebiedsontwikkeling spoorzone Arnhem-Oost in samenhang met het nationaal programma Arnhem-Oost


Fase 2 Verwachte oplevering 01-07-2025

  • Verankering van bovenstaande projectpunten in een bestuursovereenkomst tussen overheden als basis voor omgevingsplan voor de eerste fase ontwikkeling Spoorzone Arnhem-Oost -
  • Het opleveren van een eindrapportage van het project


Let op, mocht er een projectfase vertraging oplopen in welke vorm dan ook, kan het voorkomen dat projectfasen verlegd en verlengd dienen te worden. Vandaar de opgenomen optie tot verlengingen in deze uitvraag. (Max 1 jaar in totaal) - Daarnaast kunnen er geen rechten worden ontleend aan het aantal uren per week, dit is een gemiddelde maar vanwege het projectmatige karakter van de opdracht kan het zijn dat er op momenten minder of meer uren per week worden gevraagd. Flexibiliteit is daarom gewenst.


Verantwoordelijkheden

Context
De verwachting is dat Arnhem richting 2025 doorgroeit naar 200.000 inwoners. De woningnood is nu al groot en in de regionale woondeal zijn in de periode tot 2024 zijn 14.000 tot 16.000 extra woningen binnenstedelijk gepland waarin circa 12.000 in Spoorzone Arnhem- Oost.

Na het verkrijgen van de Novex status grootschalige woningbouw in 2022 zijn tijdens de BO Mirt in 2022 eerste financiële afspraken gemaakt over de ontwikkeling, de bereikbaarheid en de noodzakelijke verplaatsing van 2 spooremplacementen.

De spoorzone Arnhem-Oost kent grote samenhang met het Nationaal programma Arnhem-Oost en de sociaal-maatschappelijke en economische opgave in het Oostelijk deel van Arnhem.

Met het vaststellen van het gebiedsprogramma Spoorzone Arnhem-Oost in 2024 en drie gebiedsvisies door de Arnhemse gemeenteraad is een basis gelegd om te komen tot verdere afspraken met het Rijk over inhoud, financiën, risicodeling en verdere samenwerking.

Deze afspraken moeten eind 2024, begin 2025 verder worden vormgegeven waarbij het BO-Mirt van dit jaar een belangrijke mijlpaal is.


Beschikbaarheid

De kandidaat is inzetbaar vanaf 01-09-2024 tot en met 01-07-2025 voor een gemiddelde van 24 uur per week. Het genoemde aantal uur per week is een gemiddelde maar vanwege het projectmatige karakter van de opdracht kan het zijn dat er op momenten minder of meer uren per week worden gevraagd. Flexibiliteit is daarom gewenst. De inhuuropdracht kan optioneel worden verlengd tot maximaal 1 jaar of steeds gedeeltes hiervan. De startdatum is onder voorbehoud van een tijdige afronding van de Offerteprocedure. Dit kan ook betekenen dat de startdatum van de opdracht zal moeten worden opgeschoven. Indien nodig kan het dan ook betekenen dat de einddatum evenredig moet worden opgeschoven, indien opdrachtgever hiertoe besluit. Aan de vermelde startdatum en einddatum in de Offerteaanvraag kunnen zodoende geen rechten worden ontleend. LET OP; Vanwege de vakantieperiode is de inschrijftermijn langer dan dat u mogelijk gewend bent. In de week voorafgaande de gesprekken vindt de CV selectie plaats en pas in die week zal er terugkoppeling plaatsvinden. Deel dit met uw kandidaat in het kader van verwachtingsmanagement.


Overige eisen

Eis 1. U voegt een cv van maximaal 7 pagina's A4 toe. In het CV dient te allen tijde een vermelding van de functienaam, start- en einddatum van de werkzaamheden en aantal gewerkte uren per week te zijn vermeld evenals een uitgebreide toelichting op de eisen en wensen zoals bij de betreffende eis/wens wordt aangegeven. Let op, het is verplicht om perioden aan te geven met maand/jaar - Dus geen jaar tot jaar ervaring. Hieruit kan namelijk niet duidelijk worden opgemaakt of iemand in tijd de juiste ervaring heeft opgedaan. Indien gewenst kunt u gebruik maken van het template cv van de Gemeente.

Eis 2. Opleiding (minimale opleiding): Bachelor (hbo) / Wo (master) werk- en denkniveau; De kandidaat heeft een afgerond, erkend en volwaardig diploma op minimaal HBO niveau. Dit is een eis en moet duidelijk blijken uit het CV van de kandidaat. Wanneer blijkt dat de kandidaat niet over het gevraagde werk- en denkniveau beschikt, zal uw bieding terzijde worden gelegd.

Eis 3. Gevraagde werkervaring: Externe heeft in de afgelopen 8 jaar aantoonbaar minimaal 5 jaar werkervaring opgebouwd met grootschalige gebiedsontwikkelingen. Benoem het nummer van deze eis expliciet in het CV bij de werkzaamheden. Geef een beschrijving in het CV waar deze ervaring uit blijkt, benoem de naam van de opdrachtgever(s) en de perioden (mm-jj t/m mm-jj).

Eis 4. Gevraagde werkervaring: Externe moet ruime ervaring, minimaal 3 jaar, hebben met grote interbestuurlijke vraagstukken. Benoem het nummer van deze eis expliciet in het CV bij de werkzaamheden. Geef een beschrijving in het CV waar deze ervaring uit blijkt, benoem de naam van de opdrachtgever(s) en de perioden (mm-jj t/m mm-jj).

Eis 5. Hierbij verklaar ik akkoord te gaan met opdracht specifieke voorwaarden. Zie algemene inkoopvoorwaarden Gemeente Arnhem.

Eis 6. Indien een (detacherings)bureau; Ik verklaar hierbij een actieve G rekening te hebben waarop de Gemeente Arnhem kan afdragen. Daarnaast verklaar ik te voldoen aan de WAADI. Ben je een directe ZZP'er? Dan mag je deze vraag met JA beantwoorden en is een G rekening/WAADI niet nodig.


Gunningscriteria

Sortering
Beste prijs-kwaliteitsverhouding
Gewicht van prijs : 30 %
Gewicht van kwaliteit : 70 %
Uitleg gunningscriteria

Top

Op basis van de beste kwaliteit-prijsverhouding (BKPV) wordt de top van kandidaten samengesteld. Op basis van de gespreksresultaten wordt één kandidaat geselecteerd. In het geval er uit de gesprekken geen geschikte kandidaat naar voren komt, worden de volgende CV's beoordeeld; zonodig te herhalen tot de selectie is voltooid.

De BKPV komt als volgt tot stand:

prijs score = ( 1 - ( ( uw prijs - laagste prijs ) / laagste prijs ) ) * 100 , maar nooit lager dan 0
kwaliteit score = behaalde kwaliteitspercentage
totaal score = ( prijs score * prijs weging ) + ( kwaliteit score * kwaliteit weging )

Offertes die onder de maat scoren, lager dan 50% zullen wij niet beoordelen en kunnen worden afgewezen op basis van een te lage kwaliteit.

De Gemeente Arnhem behoudt zich het recht voor om offertes terzijde te leggen indien er overmatig veel taal -en/of spelfouten voorkomen.


Gunningscriteria Kwaliteit

10 %

Wens 1. Opleiding (minimale opleiding): De kandidaat heeft een afgerond, erkend en volwaardig diploma op minimaal HBO niveau. Dit is een wens en moet duidelijk blijken uit het CV van de kandidaat. Bij het niet duidelijk benoemen of alleen een verwijzing naar het CV, zal dit leiden tot geen toekenning van punten. Puntenverdeling: 0/5 = onvoldoende t.a.v. andere biedingen 1/5 = matig t.a.v. andere biedingen 2/5 = voldoende t.a.v. andere biedingen 3/5 = ruim voldoende t.a.v. andere biedingen 4/5 = goed t.a.v. andere biedingen 5/5 = uitstekend t.a.v. andere biedingen

15 %

Wens 2. De kandidaat heeft een afgerond, erkend en volwaardig diploma op minimaal WO niveau in de richting bestuurskunde. Puntenverdeling: 0/5 = onvoldoende t.a.v. andere biedingen 1/5 = De kandidaat heeft een afgerond, erkend en volwaardig diploma op minimaal HBO niveau. 3/5 = De kandidaat heeft een afgerond, erkend en volwaardig diploma op minimaal WO niveau. 5/5 = De kandidaat heeft een afgerond, erkend en volwaardig diploma op minimaal WO niveau in de richting bestuurskunde. Motiveer de rol van de kandidaat, geef in de toelichting aan hoeveel maanden ervaring met bovenstaande is opgedaan en geef een situatieschets waaruit deze werkervaring blijkt Middels deze toelichting zal de mate van vakbekwaamheid worden beoordeeld d.m.v. een puntenverdeling. Bij het niet duidelijk benoemen of alleen een verwijzing naar het CV, zal dit leiden tot geen toekenning van punten.

15 %

Wens 3. Externe heeft een aantoonbaar uitgebreid landelijk netwerk binnen dergelijke projecten. Motiveer de rol van de kandidaat, geef in de toelichting aan hoeveel maanden ervaring met bovenstaande is opgedaan en geef een situatieschets waaruit deze werkervaring blijkt Middels deze toelichting zal de mate van vakbekwaamheid worden beoordeeld d.m.v. een puntenverdeling. Bij het niet duidelijk benoemen of alleen een verwijzing naar het CV, zal dit leiden tot geen toekenning van punten. Puntenverdeling: 0/5 = onvoldoende t.a.v. andere biedingen 1/5 = matig t.a.v. andere biedingen 2/5 = voldoende t.a.v. andere biedingen 3/5 = ruim voldoende t.a.v. andere biedingen 4/5 = goed t.a.v. andere biedingen 5/5 = uitstekend t.a.v. andere biedingen

15 %

Wens 4. Externe heeft aantoonbare ervaring binnen ambtelijk, bestuurlijke samenwerkingen bij lagere overheden Motiveer de rol van de kandidaat, geef in de toelichting aan hoeveel maanden ervaring met bovenstaande is opgedaan en geef een situatieschets waaruit deze werkervaring blijkt Middels deze toelichting zal de mate van vakbekwaamheid worden beoordeeld d.m.v. een puntenverdeling. Bij het niet duidelijk benoemen of alleen een verwijzing naar het CV, zal dit leiden tot geen toekenning van punten. Puntenverdeling: 0/5 = onvoldoende t.a.v. andere biedingen 1/5 = matig t.a.v. andere biedingen 2/5 = voldoende t.a.v. andere biedingen 3/5 = ruim voldoende t.a.v. andere biedingen 4/5 = goed t.a.v. andere biedingen 5/5 = uitstekend t.a.v. andere biedingen

15 %

Wens 5. Externe heeft een aantoonbare ervaring met infrastructurele werken is bekend met MIRT systematiek Motiveer de rol van de kandidaat, geef in de toelichting aan hoeveel maanden ervaring met bovenstaande is opgedaan en geef een situatieschets waaruit deze werkervaring blijkt Middels deze toelichting zal de mate van vakbekwaamheid worden beoordeeld d.m.v. een puntenverdeling. Bij het niet duidelijk benoemen of alleen een verwijzing naar het CV, zal dit leiden tot geen toekenning van punten. Puntenverdeling: 0/5 = onvoldoende t.a.v. andere biedingen 1/5 = matig t.a.v. andere biedingen 2/5 = voldoende t.a.v. andere biedingen 3/5 = ruim voldoende t.a.v. andere biedingen 4/5 = goed t.a.v. andere biedingen 5/5 = uitstekend t.a.v. andere biedingen

15 %

Wens 6. Externe heeft een aantoonbare ervaring met het opzetten en/of werken in een publiek/publieke samenwerking in relatie tot gebiedsontwikkelingen Motiveer de rol van de kandidaat, geef in de toelichting aan hoeveel maanden ervaring met bovenstaande is opgedaan en geef een situatieschets waaruit deze werkervaring blijkt Middels deze toelichting zal de mate van vakbekwaamheid worden beoordeeld d.m.v. een puntenverdeling. Bij het niet duidelijk benoemen of alleen een verwijzing naar het CV, zal dit leiden tot geen toekenning van punten. Puntenverdeling: 0/5 = onvoldoende t.a.v. andere biedingen 1/5 = matig t.a.v. andere biedingen 2/5 = voldoende t.a.v. andere biedingen 3/5 = ruim voldoende t.a.v. andere biedingen 4/5 = goed t.a.v. andere biedingen 5/5 = uitstekend t.a.v. andere biedingen

15 %

Wens 7. Externe heeft een aantoonbare ervaring in het opzetten en/of werken in een publiek – nonprofit samenwerking rondom sociaal maatschappelijk ontwikkelingen Motiveer de rol van de kandidaat, geef in de toelichting aan hoeveel maanden ervaring met bovenstaande is opgedaan en geef een situatieschets waaruit deze werkervaring blijkt Middels deze toelichting zal de mate van vakbekwaamheid worden beoordeeld d.m.v. een puntenverdeling. Bij het niet duidelijk benoemen of alleen een verwijzing naar het CV, zal dit leiden tot geen toekenning van punten. Puntenverdeling: 0/5 = onvoldoende t.a.v. andere biedingen 1/5 = matig t.a.v. andere biedingen 2/5 = voldoende t.a.v. andere biedingen 3/5 = ruim voldoende t.a.v. andere biedingen 4/5 = goed t.a.v. andere biedingen 5/5 = uitstekend t.a.v. andere biedingen


Gunningscriterium Prijs

Maximaal: € 140,00

Inclusief alle kosten, exclusief BTW.

Competenties te toetsen in interviewfase

Beschrijving (uitleg)

Competenties / vaardigheden hoeven niet benoemd te worden in het CV maar dienen middels concrete voorbeelden duidelijk uit te komen tijdens het verificatiegesprek. Wanneer blijkt dat tijdens het verificatiegesprek de kandidaat niet over de gevraagde competenties / vaardigheden beschikt, zal dit leiden tot uitsluiting van de offerte.

- Accuraat werken
- Bestuurssensitiviteit
- Eigenaarschap
- Netwerken
- Organisatiesensitiviteit


Daarnaast vragen we ambtelijk, bestuurlijke sensitiviteit.
Tevens worden de eisen en wensen geverifieerd


Interviewfase

Beschrijving (uitleg)

De interviews zullen plaatsvinden op dinsdag 20-08 fysiek op het Stadskantoor in Arnhem. U wordt hierover tijdens de uitnodiging over geïnformeerd. Tevens verwachten wij dat uw aangeboden kandidaat beschikbaar is op deze dag voor een live gesprek.

Uitsluitend de externen die na een schriftelijke beoordeling van de offertes minimaal in de top 3 eindigen, kunnen worden uitgenodigd voor een interview. Hierbij worden er minimaal 2 en maximaal 3 externen worden uitgenodigd voor een gesprek.

Indien na de schriftelijke beoordeling van de offertes blijkt dat er meer dan drie externen in de rangorde de plaatsen 1 tot en met 3 innemen, zal de score op (sub)gunningcriterium kwaliteit van doorslaggevende betekenis zijn in het bepalen van de definitieve rangorde.

Indien ook in dat geval meer dan drie externen in de rangorde de plaatsen 1 tot en met 3 innemen, zal het (sub)gunningcriterium prijs van doorslaggevende betekenis zijn in het bepalen van de definitieve rangorde.

Indien ook in dat geval meer dan drie externen in de rangorde de plaatsen 1 tot en met 3 innemen, zullen alle betrokken externen worden uitgenodigd voor een interview.