Taxateur / Jurist WOZ havengebonden objecten

Opdrachtomschrijving

Taxateur/Jurist havengebonden objecten bij de Gemeente Rotterdam, cluster Dienstverlening. De opdracht richt zich op het taxeren van havengebonden onroerende zaken in het kader van de Wet WOZ, het behandelen van bezwaar- en beroepszaken en het schakelen met belanghebbenden, adviseurs en andere stakeholders.

Doel van de opdracht

Het bepalen van de WOZ-waarden van complexe havengebonden objecten en het juridisch en inhoudelijk afhandelen van bezwaar- en beroepsprocedures, met oog voor zorgvuldige waardering, stakeholdermanagement en actuele ontwikkelingen binnen de vastgoedmarkt en de Wet WOZ.

Taken en verantwoordelijkheden

• Waarderen van havengebonden onroerende zaken in het kader van de Wet WOZ.
• Behandelen van bezwaarschriften.
• Overleggen met belanghebbenden en/of adviseurs.
• Input leveren voor beroepsprocedures en actief deelnemen aan zittingen.
• Volgen van de laatste ontwikkelingen op de vastgoedmarkt en binnen de Wet WOZ.
• Verwerken van mutaties en afhandelen van waarde- en bezwaartrajecten.

Resultaat & Planning

Looptijd: 12 maanden

• Startdatum – Zo snel mogelijk, naar verwachting medio september 2026.
• Uren per week – 16 tot 32 uur.
• Verlengingsopties – 2 x 6 maanden.
• Verificatiegesprek – Week 36/37.
• Geschatte gespreksduur – 30 tot 60 minuten per gesprek.
• Aantal kandidaten – Maximaal 3 kandidaten worden uitgenodigd voor een verificatiegesprek.
• Aantal medewerkers – 1.

Eisen

• Je hebt een afgeronde WO-opleiding Fiscaal-recht.
• Je hebt een afgeronde WOZ-opleiding taxateur Niet-Woningen.
• Je hebt een afgeronde WOZ-opleiding Juridisch specialist.
• Je hebt minimaal 15 jaar werkervaring als taxateur niet-woningen, opgedaan in de afgelopen 20 jaar.
• Je hebt minimaal 5 jaar werkervaring met taxatie van havengebonden onroerende zaken, opgedaan in de afgelopen 8 jaar.

Wensen

• Je hebt minimaal 10 jaar proceservaring met hoorzittingen en procedures bij rechtbanken, gerechtshoven en de Hoge Raad.
• Je hebt minimaal 10 jaar ervaring met onderhandelingen over WOZ-waarderingen en het opstellen van vaststellingsovereenkomsten.
• Je beheerst de Engelse en Duitse taal in woord en geschrift op minimaal B1-niveau.
• Je hebt werkervaring met de systemen GouwBelastingen, Ons en TIOX, opgedaan in de afgelopen 3 jaar.

Voorwaarden

Werklocatie: De Rotterdam, Wilhelminakade 179. Er wordt gedeeltelijk vanuit huis gewerkt; voor vergaderen en digitaal ontmoeten wordt gebruikgemaakt van MS Teams. Fysieke aanwezigheid vindt voornamelijk plaats op bovengenoemde locatie.

Tariefrange: €130,- tot €140,-.

Weging: 20% prijs en 80% kwaliteit.

ZZP: Nee, ook doorleenconstructies zijn niet toegestaan.

Inschrijvingen: Inschrijver kan 1 kandidaat aanbieden. Alleen detachering is toegestaan.

Afwijkende werktijden: Nee.

FSK: 12.

Over de organisatie

De directie Burgerzaken & Belastingen beheert gegevens in de breedste zin van het woord en levert vanuit die gegevens verschillende diensten en (digitale) producten. De directie bestaat uit de afdelingen Heffen, Burgerzaken en Expertise & Belasting Innen.

Binnen de afdeling Heffen wordt gewerkt aan de producten en diensten van de directie. De medewerkers leveren standaardproducten van Burgerzaken & Belastingen. Goede en slimme massadataverwerking staat centraal. Binnen deze afdeling zijn vijf teams actief: team Parkeren, team Ondernemersheffingen, team Woningen, team Niet-woningen en team Gegevensbeheer en Routering.

Het team Niet-woningen geeft vorm aan het taxatie- en fiscale beleid van de gemeente en zorgt voor de uitvoering. Op jaarbasis worden ruim 30.000 niet-woningen getaxeerd, waaronder winkels, kantoren, bedrijven en incourante objecten zoals scholen, ziekenhuizen en industriële havengebonden objecten.