Toezichthouder Bouw en Handhaving

Aanvraagnummer: 14160
Contractvorm: Detachering
Organisatie: Omgevingsdienst IJsselland
Locatie: Zwolle
Uren per week: 24 - 32 per week
Tarief: Geen maximum
Duur van de opdracht: 12 maanden
Regio: Overijssel
Startdatum: 01-09-2025
Optie tot verlenging: 2 x 12 maanden
Sluitingsdatum: 15-07-2025 09:00

LET OP! Reacties dienen minimaal 1 werkdag voor de sluitingsdatum binnen te zijn voor tijdige verwerking.

Uitvoeringsvoorwaarde
Met het verstrekken van de opdracht (aan de ondernemer die inschrijft op de onderhavige opdracht en voor gunning in aanmerking komt) en de Omgevingsdienst IJsselland mag géén arbeidsrelatie/dienstbetrekking tot stand komen. De inschrijver dient dit te waarborgen. Bij het inschrijven op de onderhavige opdracht moet in dit kader rekening worden gehouden dat de uitvoering van de werkzaamheden plaatsvindt onder direct toezicht en leiding van de Omgevingsdienst IJsselland. Dit betekent dat niet wordt voldaan aan de criteria voor zelfstandigheid zoals vereist onder de Wet Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties (Wet DBA). De omgevingsdienst merkt hierbij op dat aan de voornoemde uitvoeringsvoorwaarde niet wordt voldaan als de inschrijver een ZZP-er is'.

Organisatie
Omgevingsdienst IJsselland is voortdurend in ontwikkeling door maatschappelijke veranderingen en de Omgevingswet. Wij werken nauw samen met de 11 gemeenten in onze regio en de Provincie Overijssel. Wij zijn dé regionale bron van kennis en advies binnen ons vakgebied en dit weerspiegelt zich in onze kernwaarden: proactief, verbindend en deskundig. Met een collegiale, pragmatische en benaderbare werksfeer en een team van 130 kundige collega's, bieden we de mogelijkheid om een waardevolle bijdrage te leveren aan onze omgeving, de organisatie en jouw persoonlijke ontwikkeling.

Team Toezicht & Handhaving
Ons team bestaat uit 45 enthousiaste en gedreven collega's die samenwerken binnen verschillende disciplines zoals industrie, agrarisch, asbest en energie. We hechten waarde aan een prettige, informele werksfeer waarin ruimte is om te sparren en elkaar te helpen. De komende periode breiden we ons team uit met zowel ervaren als minder ervaren collega's. Dit biedt jou de kans om met jouw kennis en expertise een waardevolle bijdrage te leveren op een manier die bij jou past!

Team Opgaven & Ontwikkeling
Je wordt onderdeel van het team Opgaven & Ontwikkeling. We zijn een leuk, compact team van 6 collega’s met een grote drive om het verschil te maken.  We zijn begin dit jaar gestart, waardoor er alle ruimte is om je functie vorm te geven en met ons mee te bouwen. Als team O&O leiden we projecten, zijn we verantwoordelijk voor het relatiebeheer van onze deelnemers en helpen wij de organisatie goed aan te sluiten op onze stakeholders en de onderliggende maatschappelijke ontwikkelingen.

Team Vergunningverlening
Als team zijn wij verantwoordelijk voor de vergunningverlening aan industriële en agrarische bedrijven in onze regio. Voor de gemeente Ommen voeren wij de bouwtaken uit. Gelet op de beperkte omvang is het gehele bouwcluster onderdeel van het team vergunningen. Het bouwcluster bestaat uit 4 collega’s, waarin samenwerking en kennisdeling centraal staan. 

Team Advies
Team advies bestaat uit de vakgroepen omgevingsadvies, bodem en juristen. Met enthousiaste en deskundige collega’s werken wij aan een schone, veilige en duurzame leefomgeving. Wij adviseren intern en extern op het gebied van luchtkwaliteit, geluid, milieuzonering, externe veiligheid, geur, bodem en juridische vraagstukken. Wij vinden een informele werksfeer belangrijk waarbij we met elkaar kunnen sparren en gezamenlijk tot het beste resultaat kunnen komen.

Opdracht

De toezichthouder bouw/ro heeft de volgende taken en verantwoordelijkheden: 

• Integrale controles in opvolging van verleende omgevingsvergunningen, meldingen over planologisch strijdig gebruik en de naleving van veiligheidsvoorschriften en/of brandvoorschriften;
• Behandelen van ongewone voorvallen, klachten, meldingen en handhavingsverzoeken;
• Bevindingen rapporteren en vooraankondigingen opstellen;
• Geconstateerde onvolkomenheden met de initiatiefnemer bespreken en afspraken maken;
• Hercontroles op geëiste voorzieningen/ maatregelen;
• Initiëren van handhavingsacties of stilleggen van activiteiten in overleg met juridisch adviseur.

Vereisten
1. Inschrijver voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals bovenaan benoemd in de uitvraag;
2. Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau;
3. Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als Toezichthouder bouw en ruimtelijke ordening;
4. Aantoonbare afgeronde opleiding ABW1;
5. Aantoonbare werkervaring met bouwkunde, BAG én asbestherkenning (benoem dit expliciet in het cv);
6. Aantoonbaar in het bezit van rijbewijs B en in bezit van een auto (maak dit duidelijk aantoonbaar in het cv). 

Gunningscriteria

Gunningscriteria
7. Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau in de richting van Bouwkunde (5 punten);
8. Aantoonbare afgeronde opleiding ABW 2 (10 punten);
9. Aantoonbare werkervaring met ondermijning (benoem waar dit is opgedaan) (10 punten);
10. Aantoonbare werkervaring met naleving van veiligheidsvoorschriften en/of brandvoorschriften (15 punten);
11. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als toezichthouder bouw/ruimtelijke ordening binnen een gemeentelijke instelling (30 punten);
12. Aantoonbare werkervaring met integrale controles van verleende omgevingsvergunningen en planologisch strijdig gebruik, maak dit duidelijk aantoonbaar in het cv met een voorbeeld (20 punten);
13. Aantoonbare werkervaring met PowerBrowser, maak duidelijk aantoonbaar in het cv waar deze werkervaring is opgedaan (5 punten);
14. Woonachtig in de regio binnen 1 uur reisafstand van de gemeente Ommen (5 punten).

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u of de door u aangeboden kandidaat aan het bovengenoemde profiel voldoet.

Competenties
- Je bent een teamspeler en hebt een proactieve werkhouding;
- Je beschikt over goede communicatieve en schriftelijke vaardigheden;
- Je bent resultaat- en oplossingsgericht;
- Kennis van werken voor een omgevingsdienst is een pre.

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 9. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.

Benodigd aantal professionals
1.

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Werkdagen
Is hybride werken mogelijk: nee
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: ma, di, wo, do, vr.

Planning
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op maandag 21 juli 2025 vanaf 13.30 uur. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op vrijdag 18 juli 2025 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.

De reactietermijn van deze inhuuropdracht duurt tot woensdag 15 juli 2025, 09.00 uur. Tot die tijd kunt u reageren.