Toezichthouder Nieuwbouw

Aanvraagnummer: 42674
Contractvorm: Detachering ZZP
Organisatie: Veiligheidsregio Limburg-Noord
Locatie: Venlo
Uren per week: 10 per week
Tarief: 95 per uur
Duur van de opdracht: 11 maanden
Regio: Limburg
Startdatum: 20-07-2026
Optie tot verlenging: Mogelijk, maar niet bekend
Sluitingsdatum: 25-06-2026 10:00

LET OP! Reacties dienen minimaal 1 werkdag voor de sluitingsdatum binnen te zijn voor tijdige verwerking.

Doel van de functie

De toezichthouder is verantwoordelijk voor het bewaken van de kwaliteit, veiligheid, voortgang en naleving van wet- en regelgeving tijdens de uitvoering van bouwprojecten. De toezichthouder ziet erop toe dat het werk wordt uitgevoerd conform contractstukken, tekeningen, bestek en geldende wetgeving.

Positie in de organisatie

Rapporteert aan: Projectleider / Directievoerder / Opdrachtgever Geeft functionele aanwijzingen aan: Aannemer en onderaannemers (geen hiërarchische leiding) Werkt samen met: Architect, constructeur, installatietechnisch adviseur, veiligheidscoördinator en overige adviseurs Taken en verantwoordelijkheden: Toezicht op uitvoering Controleren of werkzaamheden worden uitgevoerd volgens:

• Bestek
• Tekeningen
• Technische omschrijvingen
• Contractafspraken

Signaleren en rapporteren van afwijkingen Controleren van maatvoering en toegepaste materialen Toezien op correcte uitvoering van constructieve en bouwkundige details Kwaliteitsbewaking Inspecteren van:

• Funderingen
• Ruwbouw
• Gevels
• Daken
• Afbouw
• Installaties elektrotechnisch en werktuigbouwkundig

Controleren van waterdichtheid, isolatie en luchtdichtheid Vastleggen van gebreken en bewaken van herstelmaatregelen Beoordelen van proefstukken en mock-ups Wet- en regelgeving Toezien op naleving van bouwregelgeving en vergunningseisen Controleren op naleving van veiligheidsvoorschriften en V&G-plan Signaleren van onveilige situaties en direct actie ondernemen indien nodig Administratie en rapportage Opstellen van:

• Dagrapporten
• Inspectierapporten
• Voortgangsrapportages

Vastleggen van meer- en minderwerk Documenteren van afwijkingen en besluiten Bijhouden van keurings- en controlemomenten Overleg en communicatie Deelnemen aan bouwvergaderingen Adviseren van projectleiding over technische vraagstukken Afstemmen met aannemer en adviseurs over planning en uitvoering Bewaken van voortgang en kwaliteit binnen afgesproken planning Oplevering Uitvoeren van vooropnames Opstellen van opleveringsrapport Vastleggen en bewaken van restpunten Controleren van herstelwerkzaamheden Bevoegdheden Het aanspreken van uitvoerende partijen op afwijkingen Het laten stilleggen van werkzaamheden bij ernstige kwaliteits- of veiligheidsrisico’s Het afkeuren van ondeugdelijk uitgevoerd werk

Functie-eisen

Opleiding

MBO+/HBO Bouwkunde of vergelijkbaar

Kennis

Kennis van bouwregelgeving, contractvormen, bouwmaterialen en uitvoeringsmethodieken, Installaties elektrotechnisch en werktuigbouwkundig

Vaardigheden

Analytisch vermogen,Communicatief vaardig,Oordeelsvorming,Rapportagevaardigheid,Oplossingsgericht

Ervaring

Minimaal 3–5 jaar relevante werkervaring in bouwtoezicht of uitvoering

Competenties

Integriteit,Nauwkeurigheid,Stressbestendigheid,Besluitvaardigheid,Samenwerkingsgericht

Resultaatgebieden

Project wordt uitgevoerd conform contractstukken Naleving van wet- en regelgeving Tijdige signalering van afwijkingen Beperking van faalkosten Correcte en volledige projectdocumentatie