Aanvraagnummer: 5191
Organisatie: Gemeente Zwolle
Locatie: Zwolle
Uren per week: 24 uur
Tarief: Geen maximum
Duur van de opdracht: 4 maanden
Regio: Overijssel
Startdatum: Z.s.m.
Optie tot verlenging: 6 maal 4 maand(en)
Sluitingsdatum: 12-12-2024 09:00
LET OP! Opdrachten dienen minimaal 1 werkdag voor de sluitingsdatum binnen te zijn voor tijdige verwerking.
Deel deze opdracht
Let op! Deze opdracht brengt een verhoogd risico met zich mee voor de arbeidsrelatie van de opdrachtgever naar een zzp’er toe (indicatie: schijnzelfstandigheid/arbeidsovereenkomst), daarom is het niet mogelijk om deze opdracht als zzp’er uit te voeren. Zzp’ers kunnen wel reageren, maar als de opdracht aan een zzp’er wordt gegund, dient hij/zij in dienst (payroll/detachering/uitzendbureau) te gaan. De inschrijver moet in het opmerkingenveld expliciet benoemen via welke partij hij/zij de opdracht gaat vervullen.
Organisatie In Zwolle geloven we dat het leven beter wordt als we samenwerken met inwoners, ondernemers en partners. Zwolle scoort hoog op ‘kwaliteit van leven’. Inwoners hebben een groot hart voor de stad, houden van het groen, werken, ondernemen met plezier en voelen zich veilig. We willen onze brede welvaart behouden en versterken.
In Zwolle kun je jezelf ontwikkelen, je interesses en vaardigheden verkennen en de vrijheid ervaren om te doen wat je leuk vindt. We zijn een organisatie die elkaar waardeert, accepteert en respecteert. Diversiteit verrijkt onze organisatie en zorgt voor een kleurrijk Zwolle.
Opdracht
Wonen staat hoog op de politieke agenda. Er spelen complexe vraagstukken en diverse belangen, zowel maatschappelijk als politiek. Samen met collega’s maak je de Zwolse visie concreet en draag je bij aan de uitvoering. Je neemt deel aan diverse gebieds- en projectteams en werkt samen met interne collega’s en externe partners zoals ontwikkelaars of woningcorporaties. Het is belangrijk dat je mensen weet te inspireren en overtuigen om versnelling te bereiken in de woningbouw. Werkzaamheden kunnen in overleg nader uitgewerkt worden en bestaan onder andere uit:
Gebiedsontwikkelingen
Focust ligt bij het adviseren binnen complexe gebiedsontwikkelingen. Je voelt goed aan wat er nodig is om de woningbouw ambities uit te voeren en te versnellen. Je levert input voor ruimtelijke plannen en bestemmingsplannen of toetst deze wanneer extern gemaakt. Het is belangrijk dat je overzicht hebt over de gebiedsontwikkelingen. Je hebt oog voor leefbaarheid en kwaliteit van de leefomgeving op de lange termijn.
Bouwsteen omgevingsvisie
Een onderdeel van de werkzaamheden betreft de uitwerking van de bouwsteen wonen. Deze bevat geen beleidsuitspraken maar geeft perspectief op de ontwikkeling van het wonen in Zwolle na 2030.
Deze bouwsteen is extern belegd. Je zult het proces begeleiden, de inhoud toetsen en de ambtelijk opdrachtgever adviseren.
Waarom Zwolle?
Zwolle is de grootste stad van de regio en uitdagingen komen hier samen. Wonen is een basisbehoefte én complex.
Vereisten / Knock-outcriteria
1. Een afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau in ruimtelijke ontwikkeling, vastgoedmanagement of bouwkunde;
2. Aantoonbare werkervaring als adviseur in het ruimtelijke domein;
3. Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar bij een gemeente;
Gunningscriteria (weging, totaal 100 punten)
4. Een afgeronde opleiding op minimaal wo master niveau in ruimtelijke ontwikkeling, vastgoedmanagement of bouwkunde (5 punten);
5. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als Adviseur Wonen binnen een gemeentelijke instelling (20 punten);
6. Aantoonbare werkervaring met integrale planontwikkeling (10 punten);
7. Aantoonbare werkervaring met samenwerking tussen particulieren, gemeente en woningcorporaties (25 punten);
8. Aantoonbare werkervaring met opstellen van vastgoedconcepten, locatieanalyses, haalbaarheidsstudies, kosten-batenanalyses en exploitatiebegrotingen (40 punten);
9. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als adviseur wonen met complexe gebiedsontwikkelingen.
Competenties
- Je hebt oog voor de verschillende belangen die binnen een project spelen en weet de belangen van wonen goed te vertegenwoordigen. Dit vraagt overtuigingskracht en onderhandelingsvaardigheden.
- Je kunt een proces begeleiden en aansturen.
- Je bent communicatief vaardig in woord en geschrift (Nederlandse taal).
- NB: Voor deze opdracht zoeken we een senior. Ben je een medior? Reageer gerust, ook daar zijn we naar op zoek.
Functieschaal Deze functie is ingedeeld in functieschaal 11. Dit is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever.
Benodigd aantal professionals 1-2.
CV-eisen Maximaal 5 pagina’s opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.
Werkdagen Is hybride werken mogelijk: Ja. De opdracht wordt vervuld op maandag t/m vrijdag.
Planning De gesprekken zijn gepland op maandag 16 december 2024. Uitgenodigde kandidaten ontvangen uiterlijk op vrijdag 13 december 2024 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht.
- De opdrachtgever vraagt om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG).
- De opdrachtgever vraagt om een geheimhoudingsverklaring.
- De opdrachtgever vraagt om een Uniform Europees Aanbestedingsdocument (UEA).
- Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, moet deze geregistreerd zijn als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).
Reactietermijn van deze inhuuropdracht duurt tot donderdag 12 december 2024, 09:00 uur. Tot die tijd kunt u reageren.
