Aanvraagnummer: 1933
Organisatie: Gemeente Arnhem
Locatie: Gemeente Arnhem
Uren per week: 12
Tarief: €130 per uur
Regio: Gelderland
Startdatum: 24-06-2024
Optie tot verlenging: 1x 12 maanden
Sluitingsdatum: 10-06-2024 15:00
Deel deze opdracht
Opdracht omschrijving
Voor de noodzakelijke verbouwingswerkzaamheden aan de busremise zoeken we bouwmanager met deze specifieke ervaring
Het is noodzakelijk een nieuwe vloer in de busremise te creëren die specifiek voldoet aan de eisen die er vanuit de vervoerders wordt gesteld. Daarnaast speelt het saneren van een grote olietank op het terrein en de mogelijke sloop van het kantoorgedeelte.
Dit alles moet plaatsvinden onder de druk van een 24 uurs bedrijf, de boel draait door, en de uitvoering moet gereed zijn voordat de nieuwe concessie op 1-1-2027 in gaat.
Deze activiteiten worden ook opgenomen in de stukken voor de procedure concessie die door de provincie wordt gevoerd. De focus ligt op PvE en bepalen wat een passend vervolg is.
We zoeken een zeer ervaren vastgoedadviseur/bouwprojectleider, die deze specifieke opgave op een efficiënte manier, binnen budget en in samenspraak met de opdrachtgever, eindgebruikers en tot een goed resultaat kan brengen. Ervaring met ontwikkeling en realisatie van culturele en/of maatschappelijke vastgoedontwikkeling. Communicatief, analytisch, verbindend en ervaring met burgerparticipatie.
Verantwoordelijkheden
- Wat zijn de werkzaamheden en wat is het beoogde opdrachtresultaat?
- Opstellen van het Programma van Eisen;
- Inplannen en begeleiden van Go no-Go proces
- Opstellen plan van aanpak
- Keuze aanbestedingsvorm;
- Coördinatie ontwerp en realisatie;
- Regelen benodigde onderzoeken en vergunningen;
- Opstellen bouwtechnische tekeningen en installatietekeningen;
- Bestek;
- Aanbesteding bouw;
- Periodiek actualiseren kosten aanbouw;
- Bouwoverleggen plannen, voorzitten en notuleren;
- Onderdeel zijn van participatie met eindgebruikers en omwonenden;
- Bouwtoezicht;
- Oplevering.
Beschikbaarheid
De kandidaat is inzetbaar vanaf 24-06-2024 tot en met 23-06-2025 voor 12 uur per week. De inhuuropdracht kan optioneel worden verlengd. De startdatum is onder voorbehoud van een tijdige afronding van de Offerteprocedure. Dit kan ook betekenen dat de startdatum van de opdracht zal moeten worden opgeschoven. Aan de vermelde startdatum in de Offerteaanvraag kunnen zodoende geen rechten worden ontleend.
Overige eisen
Eis 1. U voegt een cv van maximaal 7 pagina's A4 toe. In het CV dient te allen tijde een vermelding van de functienaam, start- en einddatum van de werkzaamheden en aantal gewerkte uren per week te zijn vermeld evenals een uitgebreide toelichting op de eisen en wensen zoals bij de betreffende eis/wens wordt aangegeven. Indien gewenst kunt u gebruik maken van het template cv van de Gemeente.
Eis 2. De kandidaat is aantoonbaar in het bezit van een erkend, volledig en afgerond diploma op minimaal HBO niveau. Dit is een eis en moet duidelijk blijken uit het CV van de kandidaat. Wanneer blijkt dat de kandidaat niet over het gevraagde werk- en denkniveau beschikt, zal uw bieding terzijde worden gelegd.
Eis 3. De kandidaat heeft aantoonbaar minimaal 5 jaar werkervaring als vastgoedadviseur en of bouwprojectleider binnen een grote (1000+) organisatie. Benoem het nummer van deze eis expliciet in het CV bij de werkzaamheden. Geef een beschrijving in het CV waar deze ervaring uit blijkt, benoem de naam van de opdrachtgever(s) en de perioden (mm-jj t/m mm-jj).
Eis 4. De kandidaat heeft aantoonbaar ervaring met onderhoud van busremise. Benoem het nummer van deze eis expliciet in het CV bij de werkzaamheden. Geef een beschrijving in het CV waar deze ervaring uit blijkt, benoem de naam van de opdrachtgever(s) en de perioden (mm-jj t/m mm-jj).
Eis 5. De kandidaat heeft aantoonbaar ervaring met het opstellen van een Plan van eisen. Benoem het nummer van deze eis expliciet in het CV bij de werkzaamheden. Geef een beschrijving in het CV waar deze ervaring uit blijkt, benoem de naam van de opdrachtgever(s) en de perioden (mm-jj t/m mm-jj).
Eis 6. De kandidaat heeft aantoonbaar ervaring met ontwikkeling en realisatie van culturele en/of maatschappelijke vastgoedontwikkeling. Benoem het nummer van deze eis expliciet in het CV bij de werkzaamheden. Geef een beschrijving in het CV waar deze ervaring uit blijkt, benoem de naam van de opdrachtgever(s) en de perioden (mm-jj t/m mm-jj).
Eis 7. Vereiste (gedragscompetenties) en vaardigheden: Klantgerichtheid Overtuigingskracht Groepsgericht leiderschap Omgevings-bewustzijn Visie Bovenstaande competenties / vaardigheden hoeven niet benoemd te worden in het CV maar dienen middels concrete voorbeelden duidelijk uit te komen tijdens het verificatiegesprek. Wanneer blijkt dat tijdens het verificatiegesprek de kandidaat niet over de gevraagde competenties / vaardigheden beschikt, zal dit leiden tot uitsluiting van de offerte.
Eis 8. Hierbij verklaar ik akkoord te gaan met opdracht specifieke voorwaarden. Zie bijlage OSV Gemeente Arnhem. Tevens ga ik ook akkoord met de algemene voorwaarden van broker Headfirst (www.headfirst.nl).
Gunningscriteria
Gewicht van prijs : 20 %
Gewicht van kwaliteit : 80 %
Top
Op basis van de beste kwaliteit-prijsverhouding (BKPV) wordt de top van kandidaten samengesteld. Op basis van de gespreksresultaten wordt één kandidaat geselecteerd. In het geval er uit de gesprekken geen geschikte kandidaat naar voren komt, worden de volgende CV's beoordeeld; zonodig te herhalen tot de selectie is voltooid.
De BKPV komt als volgt tot stand:
prijs score = ( 1 - ( ( uw prijs - laagste prijs ) / laagste prijs ) ) * 100 , maar nooit lager dan 0
kwaliteit score = behaalde kwaliteitspercentage
totaal score = ( prijs score * prijs weging ) + ( kwaliteit score * kwaliteit weging )
Offertes die onder de maat scoren, lager dan 50% zullen wij niet beoordelen en kunnen worden afgewezen op basis van een te lage kwaliteit.
De Gemeente Arnhem behoudt zich het recht voor om offertes terzijde te leggen indien er overmatig veel taal -en/of spelfouten voorkomen.
Gunningscriteria Kwaliteit
30 %Wens 1. De kandidaat heeft aantoonbaar werkervaring met projectbeheersing waarbij de nadruk lag op efficiëntie en beheersing zonder budget overschrijding. Motiveer de rol van de kandidaat, geef in de toelichting aan hoeveel maanden ervaring met bovenstaande is opgedaan en geef een situatieschets waaruit deze werkervaring blijkt Middels deze toelichting zal de mate van vakbekwaamheid worden beoordeeld d.m.v. een puntenverdeling. Bij het niet duidelijk benoemen of alleen een verwijzing naar het CV, zal dit leiden tot geen toekenning van punten. Puntenverdeling: 0/5 = onvoldoende t.a.v. andere biedingen 1/5 = matig t.a.v. andere biedingen 2/5 = voldoende t.a.v. andere biedingen 3/5 = ruim voldoende t.a.v. andere biedingen 4/5 = goed t.a.v. andere biedingen 5/5 = uitstekend t.a.v. andere biedingen
30 %Wens 2. De kandidaat heeft aantoonbaar werkervaring met burgerparticipatie. Motiveer de rol van de kandidaat, geef in de toelichting aan hoeveel maanden ervaring met bovenstaande is opgedaan en geef een situatieschets waaruit deze werkervaring blijkt Middels deze toelichting zal de mate van vakbekwaamheid worden beoordeeld d.m.v. een puntenverdeling. Bij het niet duidelijk benoemen of alleen een verwijzing naar het CV, zal dit leiden tot geen toekenning van punten. Puntenverdeling: 0/5 = onvoldoende t.a.v. andere biedingen 1/5 = matig t.a.v. andere biedingen 2/5 = voldoende t.a.v. andere biedingen 3/5 = ruim voldoende t.a.v. andere biedingen 4/5 = goed t.a.v. andere biedingen 5/5 = uitstekend t.a.v. andere biedingen
20 %Wens 3. De kandidaat is aantoonbaar in het bezit van een erkend projectmanagement certificaat. Dit is een wens en moet duidelijk blijken uit het CV van de kandidaat. Bij het niet duidelijk benoemen of alleen een verwijzing naar het CV, zal dit leiden tot geen toekenning van punten. Puntenverdeling: 0/5 = De kandidaat is niet in het bezit van een erkend projectmanagement certificaat. 5/5 = De kandidaat is in het bezit van een erkend projectmanagement certificaat.
20 %Wens 4. De kandidaat heeft aantoonbaar werkervaring binnen een overheidsorganisatie of gemeente. Motiveer de rol van de kandidaat, geef in de toelichting aan hoeveel maanden ervaring met bovenstaande is opgedaan en geef een situatieschets waaruit deze werkervaring blijkt Middels deze toelichting zal de mate van vakbekwaamheid worden beoordeeld d.m.v. een puntenverdeling. Bij het niet duidelijk benoemen of alleen een verwijzing naar het CV, zal dit leiden tot geen toekenning van punten. Puntenverdeling: 0/5 = De kandidaat heeft geen aantoonbare werkervaring binnen een overheidsorganisatie of gemeente. 3/5 = De kandidaat heeft aantoonbaar werkervaring binnen een overheidsorganisatie maar geen gemeente. 5/5 = De kandidaat heeft aantoonbaar werkervaring binnen een gemeente.
Gunningscriterium Prijs
Maximaal: € 130,00
Competenties te toetsen in interviewfase
Competenties / vaardigheden hoeven niet benoemd te worden in het CV maar dienen middels concrete voorbeelden duidelijk uit te komen tijdens het verificatiegesprek. Wanneer blijkt dat tijdens het verificatiegesprek de kandidaat niet over de gevraagde competenties / vaardigheden beschikt, zal dit leiden tot uitsluiting van de offerte.
Interviewfase
De interviews zullen plaatsvinden in week 25 fysiek op locatie of via MS Teams. U wordt hierover tijdens de uitnodiging over geïnformeerd.
Uitsluitend de externen die na een schriftelijke beoordeling van de offertes in de rangorde de plaatsen 1 tot en met 3 innemen, zullen worden uitgenodigd voor een interview.
Indien na de schriftelijke beoordeling van de offertes blijkt dat er meer dan drie externen in de rangorde de plaatsen 1 tot en met 3 innemen, zal de score op (sub)gunningcriterium kwaliteit van doorslaggevende betekenis zijn in het bepalen van de definitieve rangorde.
Indien ook in dat geval meer dan drie externen in de rangorde de plaatsen 1 tot en met 3 innemen, zal het (sub)gunningcriterium prijs van doorslaggevende betekenis zijn in het bepalen van de definitieve rangorde.
Indien ook in dat geval meer dan drie externen in de rangorde de plaatsen 1 tot en met 3 innemen, zullen alle betrokken externen worden uitgenodigd voor een interview.
